• Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Brusebadeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Meget stor altan på 53 kvm Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Brusebadeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt

Langelinieparken 14 , 2. mf. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 152 m2

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.5.388
  • Boligareal 152 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 34 dage
  • Boligareal 152 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 34 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Meget stor altan på 53 kvm
  2. 2
    God solorientering
  3. 3
    Nabo til Riisskoven

Luksus i 1. parket til Lystbådehavnen

Beliggenheden:

Med Terrassehusene på Langelinieparken får du en udsigt, der kan slå benene væk under enhver. Arkitektur med maritime toner og et nærområde med kort afstand til både midtbyen, skoven og bugten. Derfor bliver denne beliggenhed betragtet som Aarhus' absolut bedste placering.

Indretningen i boligen:

Lejligheden byder indenfor med en optimal planløsning med moderne rumforløb, der giver plads til at leve et alsidigt liv. Hver detalje er overvejet, og alle materialer er i høj standard. Køkkenet er smukt udført i moderne design med bordplade i natursten, inventar fra Multiform i høj kvalitet, hvor der er klargjort til integrede hårde hvidevarer. Det åbne alrum imponerer med den overvældende udsigt og det fantastiske lysindfald.

Der er gulvvarme i samtlige rum for at sikre maksimal komfort, perfekt indeklima og holde de store glaspartier og udsigten fri for radiatorer. Lejligheden har vinduer fra gulv til loft og nedhængte lofter med akustisk regulering.

Lejligheden har to badeværelser, som begge er indrettet med væghængt toilet, bruseniche med brusevinge i hærdet glas og inventar i høj standard. Fra alle beboelsesrum er der udgang til helt unikt udeområde med den store overdækkede terrasse, hvorfra den udsigten og solen kan nydes.

Terrassehusene giver dig rammerne til en verden af muligheder. Afstemt med området, naturen og det liv, der skal nydes her, ligger Terrassehusene som en forlængelse af havet. Hvert hus har en mørk boligkerne - et skib, hvor de store terrasser fungerer som hvide dæk omkring boligerne. Terrasserne smyger sig ind og ud langs facaden i forhold til solorientering og udsigtsforhold.

Afstandene mellem punkthusene er nøje afstemt, så alle lejligheder får mest mulig udsigt. I kontrast til de smukke, hvide terrasser, bindes husene vertikalt sammen af "skibets master" i mørkt tegl. Belægningen på terrasserne er i træ, som skinner smukt igennem glasværnet og giver lune til det maritime helhedsbillede, som Terrassehusene tegner fra kystsiden.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.388

Standardfinansiering

Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.732
Netto ekskl. ejerudgift 29.181
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder