• Udsigt
  • Område
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor terrasse på 53 kvm. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Område
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Langelinieparken 14 , 1. mf. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 152 m2

Kontantpris 7.500.000 Ejerudgift pr. md.5.397
  • Boligareal 152 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 20 dage
  • Boligareal 152 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2018
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 20 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor terrasse på 53 kvm.
  2. 2
    Optimal solorientering
  3. 3
    Alt er nyt

Luksus i 1. parket til Lystbådehavnen

Beliggenheden:

Med Terrassehusene på Langelinieparken får du en udsigt, der kan slå benene væk under enhver. Arkitektur med maritime toner og et nærområde med kort afstand til både midtbyen, skoven og Bugten. Derfor bliver denne beliggenhed betragtet som Aarhus' absolut bedste placering.

Indretningen i boligen:

Lejligheden byder på en optimal planløsning med moderne rumforløb, der giver plads til at leve et alsidigt liv. Hver detalje er overvejet, og alle materialer er af høj standard. Køkkenet er smukt udført i et moderne design med en bordplade i natursten, inventar fra Multiform i høj kvalitet, hvor der er klargjort til integrede hårde hvidevarer. Det åbne alrum imponerer med den overvældende udsigt og det fantastiske lysindfald. Lejligheden har to badeværelser, som begge er indrettet med væghængt toilet, bruseniche med brusevinge i hærdet glas og inventar af høj standard. Det ene badeværelse tilgåes fra et rummeligt mastersoveværelse og det andet praktisk fra entréen. Desuden rummer denne skønne bolig et ekstra værelse med lille forrum, oplagt til kontor eller lille arbejdsplads. Fra alle beboelsesrum er der udgang til et helt unikt udeområde med den store overdækkede terrasse, hvorfra udsigten og solen kan nydes.

Der er gulvvarme i samtlige rum for at sikre maksimal komfort, perfekt indeklima og holde de store glaspartier og udsigten fri for radiatorer. Lejligheden har vinduer fra gulv til loft og nedhængte lofter med akustisk regulering.

Terrassehusene giver dig rammerne til en verden af muligheder. Afstemt med området, naturen og det liv, der kan nydes her, ligger Terrassehusene som en forlængelse af havet. Hvert hus har en mørk boligkerne - et skib, hvor de store terrasser fungerer som hvide dæk omkring boligerne. Terrasserne smyger sig ind og ud langs facaden i forhold til solorientering og udsigtsforhold.

Afstandene mellem punkthusene er nøje afstemt, så alle lejligheder får mest mulig udsigt. I kontrast til de smukke, hvide terrasser, bindes husene vertikalt sammen af "skibets master" i mørkt tegl. Belægningen på terrasserne er i træ, som skinner smukt igennem glasværnet og giver lune til det maritime helhedsbillede, som Terrassehusene tegner fra kystsiden.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.500.000
Ejerudgift pr. md. 5.397

Standardfinansiering

Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.872
Netto ekskl. ejerudgift 27.577
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder