• Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Parkering
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Solvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Parkering
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
Åbent hus
28. april søndag Kl. 12:00 - 12:25  
Åbent hus søndag d. 28. apr. kl. 12:00 - 12:25

Langenæs Allé 47 , 1. TV. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 70 m2

Kontantpris 1.975.000 Ejerudgift pr. md.2.401
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 24 dage
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 2
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 24 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Solvendt altan
  2. 2
    Lækkert bad fra 2017
  3. 3
    Renoveret køkken

Stor dele 2'er med altan

Velkommen til en skøn 2'er beliggende på det attraktive Langenæs. Lejligheden vil være oplagt til forældrekøb, da lejligheden kan deles af to studerende, men vil dog også være oplagt for det unge par, som ønsker en stor lejlighed med god plads.

Lejligheden er virkelig flot renoveret og er klar til indflytning!

Lejligheden er bl.a. renoveret med nyt badeværelse fra 2017 og herudover har sælger lagt nye gulve samt renoveret vægge og lofter. Køkkenet er skiftet i 2011 af forrige ejer, og er i god stand. I køkkenet er der både installeret opvaskemaskine og kombineret vaskemaskine/tørretumbler.

I lejligheden kommer man ind i den rummelige fordelingsentré, hvor der er god plads til sko og jakker. Herfra er der adgang til både køkken og badeværelse. Køkkenet er yderst velindrettet og holdt i flotte tidsløse materialer. Badeværelset er ligeledes godt indrettet med bl.a. stor separat bruseniche. Derudover er der på badeværelset gulvvarme, pænt vaske/skabsarrangement samt vindue til det fri.

I den store opholdsstue er der god plads til både indretning af spiseafdeling og sofaarrangement. Det er fra stuen, at der er adgang til den solvendte altan. Fra både stue og altan er der skøn udsigt til den fælles gårdhave. Sidst men absolut ikke mindst byder lejligheden på et rummeligt soveværelse.

Ejerforeningen er veldrevet, og i ejendommen er der brugsret til fine fællesfaciliteter, bl.a. vaskeri og pulterrum. Der er mulighed for parkering lige udenfor ejendommen.

Alt i alt en virkelig fin delelejlighed midt på Langenæs, som er tæt på midtbyens mange muligheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.975.000
Ejerudgift pr. md. 2.401

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.435
Netto ekskl. ejerudgift 7.295
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder