• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Solorienteret altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Plantegning

Langenæs Allé 41 , 2. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 77 m2

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.495
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1968/07
  • Energimærke C
  • Prishistorik -4,7%
  • Liggetid 171 dage
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1968/07
  • Energimærke C
    • Prishistorik -4,7%
    • Liggetid 171 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Solorienteret altan
  2. 2
    Lækkert køkken
  3. 3
    Super velholdt ejendom

En prisrigtig 3´er på Langenæs

I denne lejlighed bor du nærmest uden genboer. På begge sider af ejendommen har du frit udsyn, henholdsvis over gårdhaven på den ene side og udover området mod nord-vest på den anden side.

Du bydes indenfor i en rummelig fordelingsentré, som fordeler ud til de øvrige rum og gør lejligheden delevenlig. Her er desuden blevet plads til faste skabe. Køkkenet er lyst og her er god skabsplads og bl.a. opvaskemaskine. Badeværelset er ligeledes lyst og her er separat brusekabine. Der er to værelser i forskellige størrelser og begge ligger til gadesiden. Herudover er der en stor og lys stue med god plads til både en spise- og opholdsstue. I hele stuens bredde er der vinduer/dør hvorfra udsigten til gårdhaven kan nydes og der er udgang til en solorienteret altan.

I kælderen har du mulighed for at bruge det fælles vaskeri, tørrerum, cykelkælder samt anvende dit tremmerum.

Ejendommen fik i 2007 en større renovering og det kan nævnes at bl.a. tag og vinduer blev udskiftet.

Lejligheden ligger på det rolige Langenæs, som er kendt for bl.a. den populære Langenæs Bager og flere gode indkøbsmuligheder i nærområdet. Herfra når du let Universitetet eller Handelshøjskolen på 10-15 min. på cykel eller med bus, ligesom du let når midtbyen, banegården, Tivoli Friheden og vandet ved Tangkrogen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.495

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.299
Netto ekskl. ejerudgift 7.432
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mads Astorp

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 4011

2858 3826

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder