• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue m. karnap
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God beliggenhed på Langenæs Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue m. karnap
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Langenæs Allé 45 , 1. 4. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 82 m2

Kontantpris 1.998.000 Ejerudgift pr. md.2.850
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke D
  • Prishistorik -4,6%
  • Liggetid 331 dage
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1960
  • Energimærke D
    • Prishistorik -4,6%
    • Liggetid 331 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God beliggenhed på Langenæs
  2. 2
    Skøn solvendt altan
  3. 3
    Delelejlighed

Skøn 3-værelses på Langenæs

Er ønsket en god 3-værelses lejlighed, som er perfekt til delelejlighed eller til dem, der ønsker god plads, har du her fundet den helt rigtige lejlighed.

Lejligheden er yderst veldisponeret og byder velkommen i en god fordelingsentre. Den store stue er særdeles rummelig og fremstår dejlig lys. Her er både plads til spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen har du adgang til den skønne syd-vendte altan hvor solen kan nydes. Køkkenet er det oprindelige snedkerkøkken og fremstår meget velholdt, lejligheden har kun været beboet af én lejer siden ejendommens opførelse. Badeværelset er ligeledes yderst funktionelt med separat bruseniche, vaskearrangement og vindue til det fri. Sidst men ikke mindst to gode værelser, som er rummelige med plads til både seng og skrivebord.

Beliggenheden på Langenæs er meget attraktiv, idet du her er tæt på alle de herligheder som Smilets By tilbyder, herunder skov, strand, indkøbsmuligheder og ikke mindst Tivoli, med hyggelige fredagskoncerter sommeren igennem. Desuden finder du et af landets bedste bagerier i nabolaget. Ejerforeningen er rigtig velfungerende og der er ansat vicevært.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.850

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.147
Netto ekskl. ejerudgift 7.163
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bastian Lindskov Falcke

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bastian

8617 4011

5152 0573

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder