• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

To gode altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Havudsigt
  • Plantegning

Mariane Thomsens Gade 6 , 8. 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 61 m2

Kontantpris 2.745.000 Ejerudgift pr. md.2.517
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 2
  • Etage 8. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 23 dage
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 2
  • Etage 8. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 23 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To gode altaner
  2. 2
    Funktionel indretning
  3. 3
    Høj kvalitet

Pakhusene - arkitektur og funktionalitet i højsædet

Denne fantastiske 2-værelses lejlighed er beliggende i det markante byggeri Pakhusene - tegnet af AART Arkitekter og opført i 2017. Byggeriet ligger centralt på Aarhus Ø, og derfor kan du her komme til at opleve det gode miljø, der allerede er etableret.

Inden for 100 meter finder du deli'en, Martin Ib, fitnesscenter, vinbar og restaurant, og det flotte promenadeforløb langs bugten rundt om Aarhus Ø indbyder til hyggelige gåture. Herudover er der ikke langt til hverken den hyggelige stemning ved lystbådehavnen eller ved Havnebadet. Midtbyen kan nås på cykel på ti minutter, og i løbet af få år åbner der dagligvarebutikker på Aarhus Ø.

Det flotte byggeri er beklædt med brændte teglsten fra Petersen Tegl, hvilket giver et klassisk udtryk kombineret med topmoderne arkitektur. Via elevator kommer du til

8. sal, som deles med tre øvrige boliger.

Lejligheden består af: Entré med plads til garderobe og mindre møblement. Nydeligt badeværelse med Siemens

vaskesøjle og flot vaskemiljø med olieret egetræsfront. Lækkert køkken-alrum med Svane-køkken arkitekttegnet til Pakhusene. Køkkenet har olierede egetræsfronter, massiv, mørk egetræsbordplade og alt i Siemens integrerede hårde hvidevarer. Herudover soveværelse med integreret skydelågegarderobe.

Lejligheden har altan på 4 m2 og stor overdækket terrasse på 8 m2 med flot udsigt til bugten og de kommende kanaler. Terrassen har en god dybde, som giver plads til bord og stole samt diverse krukker mv. Hele lejligheden er udstyret med gulvvarme, som styres individuelt i hvert rum.

I kælderen er der fælles cykelparkering, rum til storskrald og et tremmerum til hver lejlighed.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.745.000
Ejerudgift pr. md. 2.517

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.664
Netto ekskl. ejerudgift 10.090
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder