• Stue
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt til bugten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Mariane Thomsens Gade 48 , 4. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 106 m2

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.3.958
  • Boligareal 106 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik -2,8%
  • Liggetid 180 dage
  • Boligareal 106 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik -2,8%
    • Liggetid 180 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til bugten
  2. 2
    Solrig altan
  3. 3
    Prisbelønnet arkitektur

Velindrettet stor 3-værelses med suveræn udsigt

Beliggenheden:

I den nye bydel AarhusØ, skabes i disse år et helt unikt boligområde, hvor man som indbygger kommer til at bo og leve dør om dør med noget af den smukkeste natur byen kan byde på. Isbjergets arkitektur er prisbelønnet, og huser i alt 208 beboelseslejligheder, fordelt på 10 etager.

Indretningen:

Lejligheden er lys og rummelig, med en planløsning, der vil passe perfekt til eksempelvis det unge par, som ønsker at bo i nyt og moderne byggeri, eller det midaldrende par som har solgt deres hus.

Her får du en nem bolig uden have og uden vedligeholdelsesarbejde, men til gengæld med altan og en fantastisk udsigt til vandet og ind over containerhavnen i det fjerne. Der er kig helt til Samsø!

Du bydes velkommen i en rummelig entré, med et indbygget garderobeskab. Gangen har god plads og mulighed for at stille et møbel eller andet. Herfra er der adgang til lejlighedens 2 værelser. Soveværelset har en ny stor skabsvæg med skydelåger, og børneværelset har to faste skabe. Lejlighedens samlingspunkt er det store skønne køkken-alrum, som er funktionelt opdelt med køkken i midten, spiseplads i den ene side og opholdsstue med sofaarrangement i den anden side. Rummet er gennemlyst fra de store vinduespartier i begge sider, og den smukke udsigt kan nydes fra hele alrummet. Udsigt til Aarhusbugten og ikke mindst til ét af byens vartegn; containerhavnen med de ikoniske kraner. Altanen ligger ugeneret for sig selv, i læ for vinden, og har sol fra morgen til sen eftermiddag. Udover lys og luft får du et flot kig til Isbjergets arkitektur.

Fra opgangen er der via elevator adgang til en stor P-kælder, hvor også cykelparkering og stort kælderrum findes.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.958

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.898
Netto ekskl. ejerudgift 12.888
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder