• Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

To solrige altaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Mariane Thomsens Gade 58 , 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 149 m2

Kontantpris 6.598.000 Ejerudgift pr. md.5.599
  • Boligareal 149 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 38 dage
  • Boligareal 149 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 38 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To solrige altaner
  2. 2
    Kæmpe stue og køkken-alrum
  3. 3
    Elevator lige til døren

180 graders panoramaudsigt - i 1. række til bugten

Beliggenheden:

En af de sjældne lejligheder i 1.parket til vandet, og sydligst beliggende ejerlejligheder i Isbjerget, på et solrigt hjørne. Fra denne lejlighed har du 180 graders udsigt til bugten, Molsbjerge og et fedt kig ned langs kanalen, der fører ind imellem de store, smukke ejendomme. Nærområdet på Aarhus Ø er i rivende udvikling, og flere spændende ejendomme skyder op. Herudover er der åbnet havnebad og havnemiljø ved Bassin 7, hvor der er åbnet flere hyggelige caféer og spisesteder mv. kun ca. 200 meter fra lejligheden.

Indretningen i boligen:

Lejligheden ligger alene og fylder med sine 149 kvm. hele 2. salen. Desuden har du elevator lige til døren. Du bydes velkommen i den store fordelingsentré med plads til overtøj og sko. Lejlighedens "leverum" er det store, åbne køkken-alrum og stue i ét. Her er en helt fantastisk udsigt til vandet og en skøn maritim stemning. Her er store vinduer direkte ud mod vandet på hele tre sider, og et særdeles godt lysindfald. Denne lejlighed er unik, idet den ligger aller yderst i 1. parket til vandet, og derfor har den en ugeneret udsigt. Fra stuen er der udgang til hele to altaner, hvorfra du kan nyde solen og vandet næsten hele dagen. Den ene altan er orienteret mod sydøst direkte mod vandet og den anden mod sydvest mod kanalen. Lejlighedens køkken er fra Invita og har alt i integrerede hårde hvidevarer og en god sammenhæng med spisestuen. Endvidere rummer boligen et godt soveværelse med skabe og et godt børneværelse/kontor. Der er desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse i den ene del af stuen, hvis der er behov for flere værelser. Badeværelset er moderniseret og udviddet, og adskiller sig således fra alle andre badeværelser i Isbjerget. Her har du nydelige, moderne fliser og både bruseniche med glasvæg og badekar. Vaskesøjlen er flyttet ud i teknikrummet.

Ejerforeningen er velfungerende og administreres af DEAS. Til lejligheden hører et stort tremmerum i kælderen, og sælger råder desuden over en P-plads i P-kælderen, der kan tilkøbes lejligheden.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.598.000
Ejerudgift pr. md. 5.599

Standardfinansiering

Udbetaling 330.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.778
Netto ekskl. ejerudgift 24.028
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder