• Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Populære Aarhus Ø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Mariane Thomsens Gade 30 , 1. 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 88 m2

Kontantpris 3.398.000 Ejerudgift pr. md.3.329
  • Boligareal 88 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2013
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 63 dage
  • Boligareal 88 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 2013
    • Energimærke A2010
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 63 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Populære Aarhus Ø
  2. 2
    Indflytningsklar
  3. 3
    Altan med udsigt

Velindrettet 3-værelses med udsigt

Beliggenheden:

Aarhus Ø er i en rivende udvikling - her bor du i midtbyen omkranset af vandet, den gamle lystbådehavn, kommende kanaler ind imellem ejendommene og med den smukke Riis Skov tæt på. Nærområdet byder på flere lækre spisesteder, bageri, fitnesscenter, havbane til svømning og meget mere. Sidste år åbnede Havnebadet med flere spiseboder og til efteråret rykker et nyt teater ind ved bassin 7. Der er god offentlig transport i form af bybusser og den kommende Letbane. Her er du kun en kort cykel- eller gåtur fra Latinerkvarteret og gågaden.

Fantastisk og meget velbeliggende 3-værelses lejlighed på havnefronten, som er delevenlig for to. Isbjergets arkitektur er anerkendt internationalt og prisbelønnet. Lejligheden ligger på 1. sal, yderst mod den kommende kanal, Ø-linjen og med god udsigt til indsejlingen til Aarhus Havn.

Indretningen i boligen:

Du bydes velkommen i en rummelig entré med god garderobeplads. Fra entréen er der adgang til det store indbydende køkken-alrum og stue i ét. Dette er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her er en god sammenhæng imellem stue og køkken og rummet er let at indrette. Fra stuen er der desuden udgang til en sydøst vendt altan, hvorfra der er udsigt til vandet, og hvor middagssolen kan nydes. Ydermere har du en sydvest vendt altan, hvor kanallivet kan betragtes imens aftensolen går ned.

Køkkenet er stilfuldt og funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads. Det er i hvide grebsfri elementer fra Invita, og fuldt udstyret med alt i hårde hvidevarer fra Siemens. Herudover er her et lækkert, rummeligt badeværelse med væghængt toilet, klinker med gulvvarme, og egen vaskemaskine og tørretumbler.

De to værelser i lejligheden har begge en fornuftig størrelse, så du let kan indrette dem til både soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Værelserne er lyse og har faste skabe. Fra begge værelser kan du kigge til Aarhusbugten, og lige nede foran bliver der gravet en ny kanal.

Lejligheden er i pæn stand ogklar til indflytning!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.398.000
Ejerudgift pr. md. 3.329

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.309
Netto ekskl. ejerudgift 11.920
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder