• Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk udsigtslejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Marselis Boulevard 38 , x. x. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 128 m2

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.3.629
  • Boligareal 128 m²
  • Rum 4
  • Etage x. sal
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 15 dage
  • Boligareal 128 m²
  • Rum 4
  • Etage x. sal
  • Bygget/Ombygget 1966
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 15 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk udsigtslejlighed
  2. 2
    Parkering til ejerforening
  3. 3
    Elevatorejendom

2-plans lejlighed i top kvalitet nær Stadion Søerne

I en af Aarhus' mest markante ejendomme, tegnet af Friis & Moltke A/S og opført i 1966, udbydes nu denne ejerlejlighed i to plan. Her får du en udsigt til Aarhusbugten samtidig med at Marselisborgskovene kan nydes året rundt. Frederiksbjergs hyggelige handels- og restaurationsliv ligger inden for gåafstand. Markedsdagene på Ingerslevs Boulevard kan opleves hver onsdag og lørdag, og kan du lide livet ved vandet ligger Tangkrogen og Marselisborg Lystbådehavn inden for få minutters gang.

Lejligheden fremstår i gennemrenoveret stand:

De flotte originale detaljer er bevaret, og lofterne fremstår spartlede og malede. Badeværelse og køkken er af nyere dato og du får en bolig som er mere eller mindre indflytningsklar.

Nederste plan er indrettet med værelsesafdeling og badeværelse. De tre værelser gør det muligt at etablere sig som familie i lejligheden. Badeværelset fremstår med nydeligt hvidt inventar med corian bordplade og der er opsat både vaskemaskine og tørretumbler. Fordelingsgangen indeholder skab og under trappen til 1. sal er der et praktisk opbevaringsrum, der med fordel kan bruges til støvsuger mv.

Det flotte trappeløb fører til den lyse og åbne livingroom. Her er der vindues- og dørparti både mod øst og vest, så solen kan nydes. Stuerummet tillader et stort spisebord og sofaarrangement, så der er plads til hele familien og evt. gæster. Køkkenet har, som badeværelset, corian bordplade og i en moderne stil med flotte træfronter, og alt i hårde hvidevarer. Der er ikke gået på kompromis med kvaliteten!

Ejerforeningen er velfungerende og drevet af professionel administrator. Der er elevator og ejendommens beboere har gratis parkering foran ejendommen.

Velkommen til en unik beliggenhed på Frederiksbjerg.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.629

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.358
Netto ekskl. ejerudgift 18.479
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Bech Poulsen

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

8612 3344

2228 0031

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder