• Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Entré
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Panoramaudsigt over Aarhusbugten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Entré
  • Ejendommen
  • Plantegning

Marselis Boulevard 24 , 4. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 93 m2

Kontantpris 3.698.000 Ejerudgift pr. md.2.950
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 166 dage
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 166 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Panoramaudsigt over Aarhusbugten
  2. 2
    Beliggende på 4. sal i elevatorejendom
  3. 3
    Skøn sydvendt udsigtsaltan

Flot moderniseret udsigtslejlighed på det sydlige Frederiksbjerg

Beliggenheden:

Beliggende på den sydlige del af Frederiksbjerg, hvor Bruuns Galleri og de mange spændende specialbutikker og spisesteder i Jægergårdsgade kan nåes på under 10 min. til fods. Lejligheden ligger på 4. sal, med elevator lige til døren. Fra lejlighedens store vinduer er der en fantastisk udsigt over Aarhusbugten til Helgenæs og Samsø, Tangkrogen og Marselisskoven.

Indretningen i lejligheden:

Boligen fremstår overalt lys og indbydende. Du bydes velkommen i en central fordelingsgang med indbyggede garderobeskabe. Ejer har indvendig moderniseret lejligheden med bl.a. Vordingborgkøkken fra 2011, der har en god lille spiseplads, gulvvarme og alt i hårde hvidevarer. Nyere tiltalende badeværelse med Dansani inventar fra 2011, italienske klinker med gulvvarme, LED spots, separat brusehjørne og egen vaske-/tørremaskine. Fra den store lyse opholdsstue er der udgang til en skøn sydvendt altan, hvorfra solen og udsigten kan nydes hele dagen. Gennem franske døre er der adgang til spisestuen, der ligeledes har en smuk udsigt. Der er nyere gennemgående ege-skibsplankegulve overalt i lejligheden. Soveværelset vender mod den rolige gård, og har udgang til en mindre altan. Her er desuden stor skabsvæg, med kvalitetsinventar og "gulv til loft" skydelåger. En rigtig lækker lejlighed!

Ejerforeningen har en god økonomi og er velfungerende, og har fælles vaskefaciliteter i kælderen, ligesom der er private tremmerum til opmagasinering. Bag ejendommen råder ejerforrningen over et par p-pladser, der via en turnusordning må benyttes af ejendommens beboere. Alt i alt en særdeles spændende ejerlejlighed - med en formidabel udsigt og beliggenhed. I gå afstand til grønttorvet på Inverslevs Boulevard, de hyggelige spisesteder i Jægergårdsgade og nemt til indkøb.

Husdyr er tilladt.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.950

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.242
Netto ekskl. ejerudgift 13.410
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder