• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Toilet
  • Entré
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Toilet
  • Entré
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Facade
  • Plantegning

Molsgade 1 , 1. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 101 m2

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.2.890
  • Boligareal 101 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/64
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 26 dage
  • Boligareal 101 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/64
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 26 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Central beliggenhed
  2. 2
    Smuk hjørneejd. anno 1900
  3. 3
    Flotte detaljer

Flot herskabelig 4 værelses lejlighed med køkken/alrum

I den smukke hjørneejendom "Djursborg" - der er opført i år 1900 - er denne skønne ejerlejlighed beliggende på 1. sal. Ejendommen ligger på hjørnet af Mejlgade og Molsgade. Her bor du lige i smørhullet mellem det charmerende Latinerkvarter samt den nye fantastiske havnepromenade og dermed i kort gåafstand til skov, strand, City, letbanestop mv..

Ejendommen emmer af en god stemning og særlige karaktertræk med klassiske detaljer fra opførselstidspunktet- lige fra spiret på taget til de smukke detaljer og udsmykninger rundt om vinduerne og dørene. Indvendigt er der klassiske stuklofter, plankegulve, smukke paneler, højt til loftet og et skønt lysindfald.

Indretning:

Lejligheden indeholder entré med god garderobeplads. Stort værelse som i dag bruges til børneværelse. Herfra er der et fint kig til det nye havneområde. Via smukke dobbelt fyldningsdøre er der adgang til den rummelige stue. Her er der et smukt stukloft, oprindelige plankegulve og høje paneler. Godt soveværelse med masser af plads til skabe. Toilet og bad er delt i to rum hvilket fungerer rigtig godt i hverdagen.

Køkken/alrummet er lejlighedens centrale samlingspunkt. Lyst køkken med god skabsplads og opvaskemaskine. Der er åbnet op til spisestuen med plads til det store spisebord samt kig til gårdhaven. Super lysindfald i hele alrummet.

Bag ejendommen ligger et fantastisk gårdmiljø, der er blevet byfornyet for nogle år tilbage. Her er bl.a. fælles grillplads, legeplads og terrasser. Via bagtrappen er der direkte adgang til det lukkede gårdmiljø, hvor børnene kan lege trygt.

Kontakt Nybolig Aarhus City og aftal tid for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.890

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.508
Netto ekskl. ejerudgift 14.279
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder