• Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God og rolig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nordborggade 53 , 4. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 71 m2

Kontantpris 1.998.000 Ejerudgift pr. md.2.737
  • Boligareal 71 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke D
  • Prishistorik -4,8%
  • Liggetid 294 dage
  • Boligareal 71 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke D
    • Prishistorik -4,8%
    • Liggetid 294 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God og rolig beliggenhed
  2. 2
    Indkøbsmulighed tæt på
  3. 3
    Kan deles af to

Stor 2-vær. med solvendt altan og køkken fra 2013

Langenæs er et populært område kendetegnet ved åbne græsarealer, gode indkøbsmuligheder, sin højtelskede bager samt en alsidighed af beboere. Du er tæt på Harald Jensens Plads, Ingerslevs Boulevard og blot en fem minutters

cykeltur fra Aarhus Banegård. I gaderne kan du parkere gratis og uden tidsbegrænsning, og det er normalt muligt at finde en plads. Desuden bor du i cykelafstand til både Universitetet, Aarhus BSS, VIA University samt Erhvervsakademi Aarhus.

Der er elevator i ejendommen, som bringer dig direkte op til 4. sal, hvor man bor øverst og ugeneret i bygningen.

Lejlighedens indretning gør den delevenlig, men i høj grad også velegnet til singler eller par. Den rummelige fordelingsgang har god plads til overtøjet. Opholdsstuen er meget lys og har en skøn og ugeneret udsigt over grønt område og udgang til skøn sydvendt altan. Soveværelset har en god størrelse med plads til skab og dobbeltseng. Alle opholdsrum har flotte parketgulve.

Køkken med super fedt inventar fra Aubo lavet i 2013 med alt i hårde hvidevarer - også vaskemaskine. Køkkenet er en af lejlighedens helt store kvaliteter, som gør at den adskiller sig fra lignende lejligheder i området.. Badeværelset fremstår med flot terrazzogulv og er generelt i velholdt stand. Det fremstår med separat bruseniche.

Ejerforeningen kan karakteriseres som velfungerende. Der er fine fælles vaskefaciliteter i kælderen samt stort loftsrum. Ejerforeningen har siden 2016 investeret i

nye stigestrenge, strømpeforing af faldstammer samt nye tagrender og nedløbsrør.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.737

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.147
Netto ekskl. ejerudgift 7.163
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Bech Poulsen

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

8612 3344

2228 0031

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder