• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Delemulighed for 2 personer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nordborggade 1 , 2. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 83 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.398
  • Boligareal 83 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1958
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 41 dage
  • Boligareal 83 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1958
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 41 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Delemulighed for 2 personer
  2. 2
    Stor lækker altan
  3. 3
    Pænt stort køkken

Velindrettet rummelig 3-værelses med altan og udsigt

Beliggenheden:

Lejligheden er beliggende på det rolige Langenæs. Området er kendt for sine åbne karréer, de mange gode altaner, den skønne "Langenæsbager" og nærheden til midtbyen, der kan nåes på under 10 minutter på cykel. Desuden er der gode parkeringsforhold og flere indkøbsmuligheder lige rundt om hjørnet. Der er tinglyst hjemfaldspligt på ejendommen i 2055.

Indretningen i lejligheden:

Fra trappeopgangen bydes du velkommen i en central fordelingsgang med garderobeplads. Herfra er der adgang til alle boligens øvrige rum. Lejligheden byder på en stor, lys opholdsstue med et stort vinduesparti mod sydvest. Her er også udgang til den store altan, hvorfra solen kan nydes hele eftermiddagen. Herudover er der et stort soveværelse med plads til skabsvæg og et børneværelse. Der er nydelige parketgulve i hele lejligheden.

Badeværelset fremstår lyst, med originale detaljer og terrazzogulv. Her er separat bruseniche og vindue til det fri. Køkkenet er fra Svane og fra år 2004 med rigtig god skabsplads og en fin lille spiseplads. Overordnet fremstår lejligheden indflytningsklar, og det skal nævnes, at der er skiftet vinduer i hele lejligheden - senest mod gaden i 2013.

Ejerforening er velfungerende med god økonomi og de har ansat vicevært. Der er fælles vaskefaciliteter i kælderen samt cykelparkering. Herudover er der et godt tremmerum i kælderen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.398

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.836
Netto ekskl. ejerudgift 8.508
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder