• Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Elevatorejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nordborggade 47 , 6. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 90 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.033
  • Boligareal 90 m²
  • Rum 3
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 43 dage
  • Boligareal 90 m²
  • Rum 3
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 1961
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 43 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Elevatorejendom
  2. 2
    Altan med kanon god udsigt
  3. 3
    Lys og rummelig lejlighed

Flot moderniseret lejlighed beliggende på det attraktive og rolige Langenæs.

Beliggenheden:

Som beboer på Langenæs, vil du opleve den gode stemning i gaderne, hvor der både er Lagkagehuset og flere dagligvarebutikker. Det er en stor kvalitet at have alle fornødenheder lige uden for døren. Området er primært opbygget med åbne karréer, hvilket giver gode, åbne grønne arealer, som fremstår nydelige. I gaderne kan du parkere gratis og uden tidsbegrænsning, og der er god mulighed for at finde en plads. Desuden bor du i cykelafstand til både Universitetet og Aarhus BSS.Der er elevator i ejendommen, der bringer dig direkte op til 6. sal. Der er hjemfaldspligt på ejendommen.

Indretning:

Lejligheden er indrettet med en rummelig fordelingsgang med plads til overtøjet. Stor, lys opholdsstue med en skøn og ugeneret udsigt over det grønne område og med udgang til en stor og skøn sydvendt altan. Soveværelse i en god størrelse og med faste skabe. Der er pæne parketgulve i alle rum og et rigtig godt lysindfald i hele lejligheden.

Pænt køkken - moderniseret - med god skabsplads, alt i hårde hvidevarer inkl. opvaskemaskine og en hyggelig spiseplads. Flot badeværelse, der ligeledes er moderniseret. Fremstår med separat bruseniche, gulvvarme og vindue, så der kan luftes ordentligt ud. Der er gulvvarme både på badeværelset og i køkkenet. Velfungerende ejerforening med fine fælles vaskefaciliteter i kælderen og stort loftsrum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.033

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.035
Netto ekskl. ejerudgift 9.544
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bastian Lindskov Falcke

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bastian

8617 4011

5152 0573

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder