• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Have
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Odensegade 40 , st. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 70 m2

Kontantpris 2.650.000 Ejerudgift pr. md.2.044
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 31 dage
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 31 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God planløsning
  2. 2
    Flot køkken med opvaskemaskine
  3. 3
    Badeværelse med sep. brus

Særdeles velindrettet 3 værelses på det populære Frederiksbjerg

Lejligheden er beliggende i flot ejendom på en af de populære gader på Frederiksbjerg. Her er du i gåafstand til Ingerslevs Boulevard, der er kendt for sine to ugentlige markedsdage, Skt. Pauls Kirkeplads, butikslivet i M.P. Bruuns Gade, cafélivet i Jægergårdsgade og et væld af indkøbsmuligheder i Bruuns Galleri. Er du pendler, er der få minutters gang til toget.

Lejlighedens indretning gør den muligt at indrette som delevenlig for 2 personer ved at sætte en væg op i stuen.

Indretningen:

Du bydes velkommen i en god entré med plads til sko og overtøj. Herfra adgang til skønt soveværelse med god skabsplads. Lys og højloftet stue med fine plankegulve - stuen er vendt mod gaden med kig hen ad Odensegade og til Ingerslevs Plads. Fra stuen er der adgang til pænt, lyst køkken med hvide fronter, lys træbordplade og alt i hårde hvidevarer. Værelse/stue der vender mod den rolige gård. Badeværelset er optimalt indrettet og fremstår i god stand med vindue fra 2019 og sep. bruseniche.

Via bagtrappen er der adgang til den hyggelige gårdhave med både terrasse og græsareal hvor nuværende ejer har grillet mange aftener. Til foreningen er der kælder, hvor der er fælles vaskefaciliteter og tørrerum samt fælles opmagasineringsrum.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.650.000
Ejerudgift pr. md. 2.044

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.290
Netto ekskl. ejerudgift 9.766
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder