• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

3 store hemse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Regenburgsgade 12 , 5. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 81 m2

Kontantpris 2.499.000 Ejerudgift pr. md.2.217
  • Boligareal 81 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
  • Prishistorik -10,6%
  • Liggetid 214 dage
  • Boligareal 81 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1938
  • Energimærke D
    • Prishistorik -10,6%
    • Liggetid 214 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    3 store hemse
  2. 2
    Lækkert badeværelse
  3. 3
    Nyt tag og vinduer år 2005

Fantastisk lejlighed fra 2005 med udsigt over byen - perfekt som delelejlighed

Er du klar til studiestart ? Eller mangler du stadig en studiebolig? I så fald vil vi anbefale, at du kigger nærmere på denne fine lejlighed.

Lejligheden er attraktivt beliggende i gåafstand til både midtbyen og byens uddannelsessteder.

Lejligheden er beliggende øverst oppe, dvs. uden overboer og ikke mindst med en skøn udsigt over byen. Lejligheden er en nyindrettet taglejlighed fra 2005 og byder udover en rigtig god planløsning på charmerende detaljer i form af bl.a. loft til kip og synlige bjælker. Arkitekten har været yderst kreativ og har formået at udnytte samtlige m² i lejligheden. Du får derfor fornemmelsen af en større lejlighed end de 81 m² på papiret med bl.a. de 4 kviste og 3 store hemse. Tilmed får du et fantastisk lysindfald fra de 7 velux-vinduer.

I lejligheden kommer man ind i stue og køkken/alrum, som går ud i ét. Pragtfuldt rum med flot lysindfald fra begge sider. I stuen er der ligesom på værelserne flotte parketgulve under gulvtæppet. Fra køkkenet går man ud i det velindrettede badeværelse, hvor der er separat bruseniche. I lejligheden er der to store værelser, som har adgang til hver deres hems. På begge hemse vil der fint kunne indrettes "soveværelse" eller evt. arbejdsplads. I lejligheden er der yderligere en hems med adgang via trappe fra stuen.

Lejligheden ligger i en meget velholdt rødstensejendom, som i forbindelse med indretning af denne lejlighed fik nyt tag i 2005. I 2012 blev stigestregene skiftet ligesom man opsatte særskilte vandmålere. I ejendommen er der brugsret til fælles vaskeri, som ligger "ved siden af" lejligheden på 5. sal. Bag ejendommen er der adgang til en skøn have.

Perfekt studielejlighed - oplagt til forældrekøb.

OBS! Da lejligheden er en nyindrettet taglejlighed fra 2005, er der ved udlejning mulighed for "fri huslejefastsættelse".

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.499.000
Ejerudgift pr. md. 2.217

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.721
Netto ekskl. ejerudgift 9.274
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder