• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Delevenlig for 2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Samsøgade 76 , 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 56 m2

Kontantpris 2.498.000 Ejerudgift pr. md.1.940
  • Boligareal 56 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1897
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 70 dage
  • Boligareal 56 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1897
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 70 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Delevenlig for 2
  2. 2
    Lækker altan med sol
  3. 3
    Arkitektoniske detaljer

Måske Ø-gadernes lækreste 2-værelses med altan

Beliggenheden:

Samsøgade er kendt for sin placering midt i Øgade-kvarteret, i en rolig gade med smukke, gamle ejendomme, der netop kendetegner kvarteret. Herfra når du midtbyen og latinerkvarteret på kun 5 min. Der er indkøbs-muligheder rundt om hjørnet på Nørre Allé, og for den studerende ligger Universitetet i gåafstand og Handelshøjskolen (BSS) og Via University College en kort cykeltur væk.

Indretningen i boligen:

Fra den gamle svungne trappe, bydes du velkommen i lejlighedens entré. Her er plads til overtøj m.m. Lejlighedens opholdsstue er lys og højloftet med originale fyldingsdøre, plankegulve og nyere dannebrogsvinduer. Lyset brager ind i boligen og fra stuen har du et fantastisk kig ind over midbyens tage. Fra entréen har du adgang til køkkenet via en smal gang. Køkkenet er holdt i hvidt, med moderne detaljer og en god indretning, der giver plads til alle køkkenremedier. Fra gangen er der ligeledes adgang til et godt og rummeligt badeværelse, der er pænt moderniseret med separat bruseniche og et langt smalt væghængt closet, så pladsen udnyttes optimalt. Sidst, men ikke mindst, soveværelset. Et stort soveværelse, der giver plads til både dobbeltseng, skabe mv. Herfra er der et dejligt kig til det charmerende baggårdsmiljø med store gamle træer. Gennem et nyt dørparti er der udgang til en skøn altan fra 2018. Altanen er arkitekttegnet, og der er kræset for detaljerne i en sjælden grad. Solen kan om sommeren nydes på altanen fra kl. Ca. 15.00 til 21.00, og der er plads til at sidde fire mennesker og nyde aftensmaden.

Lejlighedens indretning gør den perfekt som delelejlighed for to personer. Der er i dag en dør imellem stuen og soveværelset, således at der kommer lys hele vejen igennem lejligheden og et flot gennemkig med byen som baggrund mod sydøst og det grønne mod nordvest. Døren kan dog let lukkes af, så der bliver to separate rummelige værelser, der hver har sine fine kvaliteter.

Ejerforeningen er velfungerende og har de senere år lavet flere gode tiltag.

En fantastisk 2-værelses Ø-gade lejlighed, der absolut er et besøg værd!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 1.940

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.920
Netto ekskl. ejerudgift 8.887
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder