• Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gård
  • Gård
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ny vestvendt altan på vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gård
  • Gård
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Skovvejen 9 , st. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 77 m2

Kontantpris 2.448.000 Ejerudgift pr. md.3.015
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 65 dage
  • Boligareal 77 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1937
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 65 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ny vestvendt altan på vej
  2. 2
    Alt i kvalitetsmaterialer
  3. 3
    Høj stueplan

Virkelig flot og istandsat 2 værelses delelejlighed

Her bor du tæt på Latinerkvarteret som byder på lækre forretninger, restauranter og et godt cafémiljø. Derudover bor du nær byens uddannelsesinstitutioner. Riis Skoven er din nabo og lige overfor har du Aarhus Ø med spirende byliv med bl.a. Havnebadet og hyggelige cafeer.

Den centrale entré fordeler til lejlighedens rum og gør derfor lejligheden delevenlig for to personer, men er absolut også perfekt til parret.

Køkkenet er super smart og fremstår lyst, med god skabsplads, lille spiseplads og et flot kig til et skønt gårdmiljø. Af hårde hvidevarer skal bl.a. nævnes vaskemaskine og opvaskemaskine. De to opholdsrum er begge rummelige og lyse. Soveværelset er beliggende roligt og ugenert til bagsiden af ejendommen og har udsigt til den parklignende have. Stuen har de flotteste sildebensparket gulve, stuk i loftet og et skønt kig til Aarhus Ø. Badeværelset er virkelig flot og rummeligt med separat bruseniche, væghængt toilet og ikke mindst vindue til det fri.

Lejligheden er gennemgribende istandsat i 2015 med bl.a. køkken, badeværelse, ny el, spartlede vægge, nyt lydisoleret vindue i stuen m.v.

Altan: Der er i ejerforeningen taget beslutning om at sætte altaner op på gårdsiden mod vest. Altanen bliver 4,5 x 1,3 meter, og med udgang fra køkkenet. Udgiften er oplyst til ca. kr. 70.000 og afholdes af kommende køber. Altanerne forventes pt. opsat i efteråret 2019.

Bag ejendommen er der et super lækkert gårdmiljø med mulighed for at grille, lege m.v.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.448.000
Ejerudgift pr. md. 3.015

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.590
Netto ekskl. ejerudgift 8.590
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kia Bloch

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kia

8617 4011

2267 2714

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder