• Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Indgangsparti
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bedste beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Indgangsparti
  • Plantegning

Stadion Allé 33 , 5. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 93 m2

Kontantpris 3.498.000 Ejerudgift pr. md.2.954
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1929/18
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 125 dage
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 1929/18
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 125 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bedste beliggenhed
  2. 2
    Lejlighed fra 2002
  3. 3
    Køkken/alrum

Super velholdt lejlighed med fantastisk udsigt

I en helt klassisk og gedigen rødstensejendom udbydes denne skønne og velindrettet ejerlejlighed med en fantastisk udsigt. Lejligheden blev indrettet i tagetagen i 2002 og ejendommen fik i samme omgang skiftet tag og renoveret trappeopgangen.

Midt på Frederiksbjerg finder du den smukke allé med træerne fra Ingerslevs Boulevard og ned til det "nye" område ved Joh. Baunes Plads. Området er roligt, men ligger ikke langt fra Bruuns Galleri og det pulserende byliv. Samtidig har du skoven, stranden, torvet på Ingerslev og Marselisborg Havn på tætteste hånd. På Frederiksbjerg får du det hele med en unik placering i en velholdt ejendom.

Indretning:

Lejligheden byder indenfor i entré/fordelingsgang, som giver adgang til alle lejlighedens rum. Er du på kig efter en delelejlighed, eller ønsker du blot god plads, så er denne lejlighed et besøg værd.

Her er 2 gode soveværelser - det ene med en stor og meget anvendelig hems. Flot badeværelse med sep. bruseniche, vaskemaskine og vindue.

Det store samlingsrum, består af et dejligt køkken/alrum med en god spiseplads og i åben forbindelse med den rummelig opholdsstue hvorfra der er udgang til sydvendt altan. Der er en helt fantastisk udsigt til området, skoven og Tivoli. I hele stue/alrummet er der loft til kip og et rigtig godt lysindfald.

I kælderen er der fælles cykel-, vaske- og tørrekælder. Derudover er der et godt kælderrum med mulighed for at få opbevaret de ekstra ting, som du ikke har brug for i det daglige. Bag ejendommen er der en hyggelig gårdhave med adgang til grønt fællesareal.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.954

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.978
Netto ekskl. ejerudgift 12.959
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder