• Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk 4-værelses Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Ejendommen
  • Plantegning

Valdemars Have 9 , 3. th. , (D, 3. 1.) 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 130 m2

Kontantpris 6.198.000 Ejerudgift pr. md.4.151
  • Boligareal 130 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik -1,6%
  • Liggetid 183 dage
  • Boligareal 130 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik -1,6%
    • Liggetid 183 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk 4-værelses
  2. 2
    2 store altaner
  3. 3
    2 badeværelser

Lækker 4-værelses i Centrum med 2 badeværelser og 2 altaner

Beliggenheden:

Med Valdemars Have skriver vi ikke bare et nyt kapitel i historien om denne fantastiske grund i hjertet af Aarhus. Projektet er også en gave til hele byen, der nu vil opleve, at 'den glemte grund' forvandles til et smukt og velfungerende boligområde.

Som beboer i Valdemars Have bliver du nabo til midtbyens mange tilbud. Men du kommer også til at bo midt i en rolig oase, hvor der er masser af plads til privatliv, fordybelse og socialt samvær.

Rent byplanmæssigt fungerer Valdemars Have-grunden som et hængsel, der forbinder den høje del af Aarhus, hvor Rådhuset, Musikhuset og ARoS ligger, med den lave del af byen som blandt andet er kendt for Godsbaneområdet.

Denne store 4-værelses er indrettet med:

Entré med garderobe og god plads. Stort badeværelse med separat bruseniche, Unoform inventar og vaskesøjle fra Miele. Hjertet i lejligheden er det store åbne køkken-alrum og stue i ét. Her er et fantastisk lysindfald fra to sider, og fra det store panoramavindue i stuen, med en massiv egetræsramme. Køkkenet er fra Unoform og har plads til et stort spisebord, med direkte udgang til en stor sydvestvendt altan. Herfra er der en fantastisk udsigt hen over midtbyens tage. Fra stuen er der udgang til endnu en altan på 10 kvm., der vender mod vest. Herfra er der ligeledes et spektakulært view ind over byen. Herudover er der to gode børneværelser lige overfor det store badeværelse samt et master bedroom med eget badeværelse m/bruseniche og et depot/walk-in. Overalt i boligen er der nydelige egeplankegulve med gulvvarme.

Mulighed for at købe P-plads i kælderen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.198.000
Ejerudgift pr. md. 4.151

Standardfinansiering

Udbetaling 310.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.039
Netto ekskl. ejerudgift 22.021
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder