• Altan
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor, sydvestvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
23. maj torsdag Kl. 16:00 - 16:45  
Åbent hus torsdag d. 23. maj. kl. 16:00 - 16:45

Valdemars Have 7 , 1. mf. , (C, 1. 2.) 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 76 m2

Kontantpris 3.245.000 Ejerudgift pr. md.2.402
  • Boligareal 76 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 28 dage
  • Boligareal 76 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 28 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor, sydvestvendt altan
  2. 2
    Luksus køkken og hvidevarer
  3. 3
    Oplagt delelejlighed for 2

Fantastisk 3-værelses delelejlighed med en stor altan

Beliggenheden:

Med Valdemars Have skriver vi ikke bare et nyt kapitel i historien om denne fantastiske grund i hjertet af Aarhus. Projektet er også en gave til hele byen, der nu vil opleve, at 'den glemte grund' forvandles til et smukt og velfungerende boligområde.

Som beboer i Valdemars Have bliver du nabo til midtbyens mange tilbud. Men du kommer også til at bo midt i en rolig oase, hvor der er masser af plads til privatliv, fordybelse og socialt samvær.

Rent byplanmæssigt fungerer Valdemars Have-grunden som et hængsel, der forbinder den høje del af Aarhus, hvor Rådhuset, Musikhuset og ARoS ligger, med den lave del af byen som blandt andet er kendt for Godsbaneområdet.

Denne lækre 3-værelses er indrettet med:

Entré med garderobe plads. Stort badeværelse med separat bruseniche, Unoform inventar og vaskesøjle fra Miele. Hjertet i lejligheden er det åbne køkken-alrum og stue i ét. Her er et fantastisk lysindfald fra det store panoramavindue i stuen, med en massiv egetræsramme. Køkkenet er fra Unoform og alrummet har fin plads til et spisebord. Fra alrummet er der direkte udgang til den store sydvestvendte altan. Fra altanen kan solen nydes stort set hele dagen, fra morgen til aften! Stuen og alrummet er i åben forbindelse, men har plads til både sofa og spisebord. Herudover er der to gode værelser, som rummer plads til både dobbeltseng og skabe. Indretningen er derfor perfekt som delelejlighed for to personer, eller til det unge par. Overalt i boligen er der nydelige egeplankegulve med gulvvarme.

Mulighed for at købe P-plads.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.402

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.686
Netto ekskl. ejerudgift 11.838
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Kasper

8617 4011

2013 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder