• Ejendommen
  • Altan
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor solorienteret altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
Åbent hus
22. september søndag Kl. 14:00 - 15:00  
Åbent hus søndag d. 22. sep. kl. 14:00 - 15:00

Valdemars Have 30 , st. th. , (G, 0. 2.) 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 65 m2

Kontantpris 2.498.000 Ejerudgift pr. md.1.986
  • Boligareal 65 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 80 dage
  • Boligareal 65 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 80 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor solorienteret altan
  2. 2
    Central og rolig placering
  3. 3
    Fantastisk have

Nyopført kvalitetsbyggeri i midtbyen

Beliggenheden:

Valdemars Have ligger fantastisk roligt, selvom beliggenheden er super central. Her befinder du dig i centrum af Aarhus, lige ved Musikhuset og Rådhuset. Du har indkøbmuligheder ved Føtex kun 200 meter væk, og på under 5. min. når du Banegården og Bruuns Galleri, ligesom Strøget og det pulserende liv på Frederiksbjerg, kendt for sine mange hyggelige spisesteder og cafeér, ligger i kort gåafstand.

Valdemars Have er beriget af en fantastisk have imellem ejendommene. Her er der lavet skønne plateauer, der indbyder til leg og ophold, og en smuk beplantning af grønne træer og stedsegrønt i den pragtfulde have. Her er virkelig kredset for detaljerne.

Indretningen i lejligheden:

Denne skønne 2 værelses ejerlejlighed er velindrettet og særdeles indbydende. Fra trappeopgangen bydes du velkommen i en entré med god plads til overtøj og sko. Lejlighedens køkken ligger som det første, når du kommer ind. Inventaret er fra uno form og i særdeles høj kvalitet, ligesom alle hårde hvidevarer er integrerede fra Miele. Her er flere gode detaljer og evt. mulighed for at etablere en lille spiseplads.

Lejlighedens stue er højloftet med ca. 2,65 m. Her er smukke brede egeplankegulve, der passer i tråd med den øvrige høje kvalitet i byggeriet. Fra stuen er der udgang til en sydvestvendt stor altan på 8 kvm, hvorfra solen kan nydes næsten hele dagen. Herudover er der et soveværelse med højt vindue, der vender ud mod altanen og haven. Der er faste skabe i soveværelset.

Sidst, men ikke mindst, er der et flot og stort badeværelse med nydelige glaslåger omkring brusenichen. Her er uno form inventar og egen vaskesøjle fra Miele.

I kælderen er der tremmerum til lejligheden og mulighed for at tilkøbe en parkeringsplads.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.498.000
Ejerudgift pr. md. 1.986

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.800
Netto ekskl. ejerudgift 8.776
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kia Bloch

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kia

8617 4011

2267 2714

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder