• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Luksus aptering Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
23. maj torsdag Kl. 16:00 - 16:45  
Åbent hus torsdag d. 23. maj. kl. 16:00 - 16:45

Valdemars Have 7 , 1. tv. , (C, 1. 3. ) 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 125 m2

Kontantpris 4.898.000 Ejerudgift pr. md.3.941
  • Boligareal 125 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 34 dage
  • Boligareal 125 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 34 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Luksus aptering
  2. 2
    Miele hårde hvidevarer
  3. 3
    Unoform køkken

Stor velindrettet 4-værelses med solorienteret altan

Beliggenheden:

Med Valdemars Have skriver vi ikke bare et nyt kapitel i historien om denne fantastiske grund i hjertet af Aarhus. Projektet er også en gave til hele byen, der nu vil opleve, at 'den glemte grund' forvandles til et smukt og velfungerende boligområde.

Som beboer i Valdemars Have bliver du nabo til midtbyens mange tilbud. Men du kommer også til at bo midt i en rolig grøn oase, hvor der er masser af plads til privatliv, fordybelse og socialt samvær.

Indretningen i denne 4-værelses :

Entré med god plads til hele familien og garderobe. Smukt, stort badeværelse med separat bruseniche, Unoform inventar og vaskesøjle fra Miele. Hjertet i lejligheden er det store åbne køkken-alrum og stue i ét. Her er et fantastisk lysindfald gennem det store panoramavindue, med den smukke massiv egetræsramme. Køkkenet har plads til et stort spisebord, og har direkte udgang til den store sydvestvendte altan, hvorfra solen kan nydes hele dagen. Herudover er der to gode børneværelser, der vender mod det skønne, grønne gårdmiljø imellem ejendommene. Her skabes en smuk parklignende have i flere plateauer.

Soveværelset er rummeligt og har et stort walk-in med adgang fra to sider. Overalt i lejligheden er der nydelige, brede egeplankegulve med gulvvarme.

Nærområdet:

Rent byplanmæssigt fungerer Valdemars Have-grunden som et hængsel, der forbinder den høje del af Aarhus, hvor Rådhuset, Musikhuset og ARoS ligger, med den lave del af byen, som blandt andet er kendt for Godsbaneområdet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.898.000
Ejerudgift pr. md. 3.941

Standardfinansiering

Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.711
Netto ekskl. ejerudgift 17.916
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder