• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  •  
Super central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vestergade 80 , 1. TH. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 82 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.613
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Prishistorik -6,3%
  • Liggetid 159 dage
  • Boligareal 82 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
    • Prishistorik -6,3%
    • Liggetid 159 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Super central beliggenhed
  2. 2
    Nær natur
  3. 3
    Tæt på Uni, VIA og BSS

Indflytningsklar dele 3'er i Smilets by

Velkommen til Vestergade 80, 1. th., 8000 Aarhus C

I hjertet af Aarhus finder du denne skønne lejlighed, hvor både stand og stil er helt i top. I lejligheden bydes du velkommen i den store entré, hvor der er god plads til sko og jakker. Fordelingsentréen giver adgang til alle lejlighedens rum. De to lyse stuer en suite har smukke stuklofter og mellem de to stuer er der en skydedør, så der er mulighed for at lukke af.

I 2015 fik lejligheden et nyt lækkert HTH-køkken med opvaskemaskine samt god skabs- og bordplads. Soveværelset er rummeligt og har flotte plankegulve og herfra er der udsigt til det hyggelige gårdmiljø. Fra entréen er der adgang til badeværelset som blev moderniseret i 2005/06 med separat bruseniche. Idet fordelingsentréen giver adgang til samtlige rum i lejligheden giver det mulighed for, at hele 3 studerende kan dele lejligheden. Dette er en fantastisk beliggenhed hvis man er studerende, for mange af byens uddannelsessteder ligger i gå-afstand eller indenfor kort cykelafstand. Her er tale om både Aarhus Universitet, VIA samt Handelshøjskolen og hvis man skal på jornalisthøjskolen eller sygeplejskerskolen, så er der gode busforbindelser lige udenfor døren.

Området omkring Vestergade emmer af liv. Dejlige coffee-shops, restauranter, indkøbsmuligheder, tøjforretninger ligger side om side med de smukke gamle ejendomme. Cafémiljøet ved Aarhus Å samt strøget ligger i gåafstand fra lejligheden. Desuden er lejligheden beliggende et stenkast fra Botanisk Have, hvor sommeren kan nydes og løbeturen overståes i smukke grønne omgivelser. Ikke nok med dette så er år 2017 året hvor Aarhus er udnævnt til europæisk kulturhovedstad og byder på mange spændende arrangementer rundt i byen herunder i Musikhuset og ARoS.

Beliggenheden fås næsten ikke meget bedre midt i Aarhus C og samtidig bliver du en del af en velfungerende ejerforening.

Alt i alt, en perle i Aarhus C, som bør ses!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.241
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 583
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.613

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.535
Netto ekskl. ejerudgift 11.342
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kenny Sivertsen

Nybolig Århus Nord
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kenny

8616 0070

3055 9896

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: