• Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Have
  • Gård
  • Gård
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Medfølgende garage i kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Repos
  • Repos
  • Kontor
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Have
  • Gård
  • Gård
  • Plantegning
Ny pris

Vestervang 39 , 6. 3961. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 149 m2

Kontantpris 4.295.000 Ejerudgift pr. md.4.731
  • Boligareal 149 m²
  • Rum 6
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke D
  • Prishistorik -10,4%
  • Liggetid 284 dage
  • Boligareal 149 m²
  • Rum 6
  • Etage 6. sal
  • Bygget/Ombygget 1969
  • Energimærke D
    • Prishistorik -10,4%
    • Liggetid 284 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Medfølgende garage i kælder
  2. 2
    Stor solvendt altan
  3. 3
    Stort spisekøkken

Perfekt familie-/delelejlighed med egen garage i ejendommen

Ekstraordinært inkl. egen garage

Vestervang er tegnet af Friis & Moltke og er kendetegnet ved åbne, grønne arealer. Nærmeste nabo er Botanisk Have, så man bor her i en oase i Aarhus C. Til ejerforeningen hører parkeringspladser, som kan benyttes gratis af beboerne. Derudover ligger der i kælderen en garage som ekstraordinært er inkl. i kontantprisen. Garagen er værdisat til kr. 200.000,-

Der er kort afstand til indkøb både ved Vesterbro Torv og i Storcenter Nord. Med en beliggenhed tæt på Ringgaden, er der god mulighed for hurtigt at komme fra den ene ende af byen til den anden.

Indretningen:

Lejligheden ligger på 6. og 7. etage og er en endelejlighed, så det sidste stykke af svalegangen fungerer som en ekstra altan. Du bydes velkommen i entréen med plads til sko og overtøj. Køkken-alrummet er velindrettet og har alt i hårde hvidevarer. Der er plads til et stort spisebord. Bag køkkenet er der indrettet en niche, som nærmest fungerer som et bryggers. Ved siden af køkkenet er der et nydeligt gæstetoilet. Mod syd ligger den store, lyse stue, hvorfra der er udgang til en lækker altan med flot udsigt over ejendommens have og helt til Botanisk Have. Via smukt trappeløb kommer du til overetagen. Her er der stort repos med kontorplads. Dette kan laves om til et værelse, hvis du har brug for det. Der er to børneværelser og et stort forældresoveværelse. Desuden er der et lækkert badeværelse med både bruseniche og spa.

Dette er en perfekt lejlighed for den pladskrævende familie, som ikke orker at holde en have.

Ejerforeningen har styr på økonomi og vedligeholdelse. Der er ansat vicevært, som klarer alle opgaver udvendigt og på fællesarealerne.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.295.000
Ejerudgift pr. md. 4.731

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.477
Netto ekskl. ejerudgift 15.989
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bastian Lindskov Falcke

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bastian

8617 4011

5152 0573

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder