• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fælles areal
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lejlighed i hyggelig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Udestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fælles areal
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Plantegning

Birkegade 2 , st. TH. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 53 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.430
  • Boligareal 53 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 56 dage
  • Boligareal 53 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 56 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lejlighed i hyggelig villa
  2. 2
    Badeværelse m. separat brus
  3. 3
    Direkte udgang til have

53 m² lejlighed + 20 m² udestue i hyggeligt villakvarter.

Unik lejlighed, beliggende i attraktivt villakvarter på kanten af Trøjborg. Her kommer du til at bo nær indkøb og i gåafstand til Uni, Riis Skov og Aarhus midtby. I øvrigt kører letbanen kun 100 meter fra lejligheden.

Villaen, som lejligheden ligger i, består af fire ejerlejligheder og er en del af en lille og aktiv ejerforening med styr på driften og vedligeholdelsen.

Lejligheden har originale plankegulve og pudsede lofter med stuk i flot herskabelig stil og indeholder et charmerende samtalekøkken i sammenhæng med spisestuen.

Lejlighedens absolut hyggeligste rum finder du i den 20kvm store udestue, som ikke er en del af boligarealet. Her er højt til loftet, et fantastisk lysindfald og en brændeovn, der spreder varme i de kolde måneder. Sælger har altid brugt dette rum som deres opholdsstue.

Fra udestuen er der direkte udgang til terrasse og solrig have.

Boligen indeholder i øvrigt en lille entré med god plads til overtøjet, et pænt badeværelse med hvide klinker og separat bruseniche, samt et lyst soveværelse med et rummeligt indbygningsskab.

Til lejligheden er der terrasse, brændeskur, tremmerum i kælderen samt brugsret til vaskerum, tørrerum, værksted og haven som deles med de tre øvrige lejligheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.430

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.372
Netto ekskl. ejerudgift 8.106
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Rikke S. Mølgaard

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rikke S.

8616 0070

6113 0651

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder