• Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Lækker terrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Gyldenløvesgade 6 , st. TH. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 68 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 68 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1930/48
  • Energimærke C
  • Boligareal 68 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1930/48
  • Energimærke C

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækker terrasse
  2. 2
    Fælles have
  3. 3
    Bad med sep. bruseniche

Delelejlighed med stor terrasse

Denne hyggelige Trøjborg-lejlighed ligger på en rolig gade mellem Tordenskjoldsgade og Riis Skov. Lejligheden har direkte udgang til egen terrasse. Fra terrassen er der nedgang til gården, som fører ned i den hyggelige, fælles have.

Beliggenheden er super attraktiv. Går du 200 meter ned af vejen, møder du Riis Skov, og herfra fører stier dig ned til badestranden ved den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen. Går du derimod 100 meter op ad gaden ligger Tordenskjoldsgade for dine fødder med sine caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Sidst, men ikke mindst, kan du på cykel trille ned til midtbyen på bare fem minutter.

Lejligheden er særdeles velindrettet og vil være perfekt til par eller en lille familie. Lejligheden vil også være oplagt til forældrekøb, da lejligheden kan deles af to studerende. I så fald får lejerne et værelse hver samt en stor fælles opholdsstue.

Lejligheden byder på en entré med god plads til sko og overtøj. Køkken og badeværelse ligger i forbindelse med entréen. Køkkenet er godt indrettet og fremstår lyst med bl.a. hvide elementer. I køkkenet er der installeret opvaskemaskine. Badeværelset har en god størrelse og har en stor separat bruseniche. Lejligheden byder desuden på en stor lys opholdsstue og to mindre værelser. Fra stuen er der udgang til en skøn terrasse med direkte nedgang til gården/haven. I lejligheden er der gulvvarme med undtagelse af bad og entré.

Endelig skal det nævnes, at du bliver en del af en velfungerende ejerforening, som i øvrigt består af Gyldenløvesgade 6 og 8. Ejerforeningen har en sund økonomi og har allerede afholdt mange af de store udgifter, bl.a. er taget skiftet. Bag ejendommen er der en skøn have og herudover er der brugsret til både pulterrum og vaskeri i kælderen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder