• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • altan
  • Altan
  • Altan
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt tag og vinduer 2016 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • altan
  • Altan
  • Altan
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ivar Huitfeldts Gade 10 , 1. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 107 m2

Kontantpris 4.195.000 Ejerudgift pr. md.2.331
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 5
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1902/76
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 191 dage
  • Boligareal 107 m²
  • Rum 5
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1902/76
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 191 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyt tag og vinduer 2016
  2. 2
    Flot badeværelse 2014
  3. 3
    Skøn altan

En af de mest charmerende lejligheder på Trøjborg - Stor 5 V'er med skøn altan.

Masser af lys, 5 værelser og stor altan - dette er nogle af de mange plusser, I finder i denne charmerende lejlighed. Lejligheden ligger i en flot, renoveret ejendom som i 2016 blev istandsat med nyt tag og vinduer samt renoveret facade.

Adressen er yderst attraktiv på Trøjborg og samtidig med at ejendommen ligger uforstyrret i en stille og rolig sidegade til Niels Juels Gade, får du Trøjborgs hyggelige stemning og atmosfære kun få skridt fra hoveddøren. Udover de gode indkøbsmuligheder i området byder Tordensskjoldsgade på flere hyggelige caféer og biograf.

Denne store lejlighed indbyder til flere gode indretningsmuligheder. Så uanset om I er en familie med børn, som har brug for to børneværelser eller er et par, som gerne vil have 3 skønne stuer, så vil lejligheden være et besøg værd.

I lejligheden bydes du velkommen i en fordelingsentré med adgang til lejlighedens to "afdelinger". I den ene afdeling har du to stuer en suite samt HTH-køkken i åben forbindelse til spisestue. Der er herfra udgang til den store altan på ca. 6 m². Her er der sol helt fra morgenstunden og der er en skøn udsigt over det flotte renoverede gårdmiljø, som holdes af gartner. I den anden "afdeling" ligger det store badeværelse fra 2014 med gulvvarme, sep. bruseniche og vindue samt to meget rummelige værelser, hvoraf det ene har fransk altan mod haven.

Til ejendommen hører en god kælder med brugsret til privat opbevaringsrum samt fælles opbevaringsrum. Herudover er der cykel- og barnevognsparkering mm. Bag ejendommen er der brugsret til en flot renoveret gårdhave, som deles med resten af karréen.

Sidst men ikke mindst får I en lille veldrevet ejerforening med tryghed og ingen ubehagelige overraskelser. De seneste års investeringer i renovering i ejendommen gør, at der ikke er planlagt store udgifter til renovering.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.331

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.216
Netto ekskl. ejerudgift 15.146
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Kenny Sivertsen

Nybolig Århus Nord
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Kenny

8616 0070

3055 9896

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder