• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Stor hyggelig have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Lauge Kochs Vej 5 , st. 8200 Aarhus N

Villalejlighed, 129 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 39 m²
  • Rum 3/2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1925/19
  • Energimærke D
  • Grundstr. 0 m²
  • Boligareal 129 m²
  • Kælderstr. 39 m²
  • Rum 3/2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1925/19
    • Energimærke D
    • Grundstr. 0 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor hyggelig have
  2. 2
    Herskabelig stil
  3. 3
    Ventilationsanlæg

Stor lejlighed i det attraktive Risvangen!

Denne herskabelige ejendom fra 1925 er opdelt i 2 ideelle anparter, så hvis du ønsker et to-familiehus er dette lige sagen, da begge lejligheder sælges uafhængigt af hinanden. Denne lejlighed ligger i stueetagen i den smukke ejendom. Beliggenheden er super attraktiv, da boligen er beliggende midt i det eftertragtede Risvangen. Går du 200 meter ned af vejen, møder du skoven, og herfra fører stier dig ned til badestranden ved den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen. Samtidig er der gåafstand til den charmerende bydel Trøjborg, som summer af hyggelig stemning med sine caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Sidst, men ikke mindst, kan du på cykel trille ned til midtbyen på fem minutter. For de aktive typer er Riisvang Stadion samt tennisbaner et stenkast herfra.

Frem til midt 80'erne udgjorde husene omkring Lauge Kochs Vej Risvangens butikstorv, hvor denne ejendom var Slagterbutikken. Slagtermester R.Gantriis udvidede butikken i 1946 og lavede en tilbygning til huset. I 80'erne blev slagterbutikken nedlagt, og huset blev udelukkende benyttet til beboelse.

Denne lejlighed har netop været gennem en større renovering, så den fremstår med nye lofter, nymalet og med nyafhøvlede gulve og er klar til indflytning snarest. Der er sågar også etableret ventilationsanlæg.

Det herskabelige toner virkelig frem i denne lejlighed med sine over 3 meter til loftet i køkken-alrum. Fra den stue er der direkte udgang til den sydvendte terrasse og den skønne have, som denne lejlighed har eksklusiv brugsret til.

I kælderen er der til denne lejlighed 3 gode disponible rum samt adgang til flere gode rum, som deles med overboen.

Ejendommen har fået nyt tag i 2015. Desuden er huset omfuget.

En fantastisk lejlighed med en fantastisk beliggenhed.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Rikke S. Mølgaard

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rikke S.

8616 0070

6113 0651

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder