• Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
13. august torsdag Kl. 14:00 - 17:00 Tilmeld

Laurvigsgade 2 B 8200 Aarhus N

Rækkehus | 102 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.695.000 Ejerudgift pr. md.2.098
Åbent hus med tilmelding
13. august torsdag Kl. 14:00 - 17:00 Tilmeld

Attraktivt rækkehus som er ombygget i 2012 på skønne Christiansbjerg på ialt 162m²

Fakta om boligen
Boligareal: 102 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950/2012
Energimærke:
Grundstr.: 130 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
102m2 bolig + 60m2 kælder
2
Indflytningsklar

I et af Aarhus mest attraktive boligområder på Christiansbjerg udbydes nu dette skønne 3-plans rækkehus. Ejendommen er pragtfuldt beliggende i et børnevenligt kvarter, og med kort afstand til midtbyen, indkøb, offentlig transport, skole, Universitetet og Letbanen. Endvidere er der ikke langt til Botanisk Have, Riis Skov, samt stranden ved den Permanente.

Rækkehuset, der er ombygget i 2012 er opført i gode materialer og fremstår indflytningsklar. Det er opført i to fulde plan plus høj kælder på 60m². I får ialt 162 velfordelte m² at boltre jer på indendørs, mens der i haven venter jer en skøn og solrig terrasse samt et større fælles græsareal. I nærområdet hersker det gode naboskab, for her interesserer beboerne sig oprigtigt for hinanden, og familiens yngste får ikke svært ved at finde nye legekammerater i området, da der bor en del børnefamilier i de nærliggende huse.

Huset indeholder i stueplan en entré med trappe til de øvrige etager. Køkkenet er opført i hvide grebsfrie elementer og er i åben forbindelse til stuen. Stuen har et skønt lysindfald fra haven, og har både plads til sofa- og spiseafdeling. Badeværelset er godt indrettet med separat bruseniche, væghængt toilet samt god bordplads.

På 1. sal finder I et stort repos som i dag er udnyttet til kontor. Godt soveværelse med skabsvæg samt et ekstra værelse.

Kælderen fremstår også flot og tør. Her finder I et stort disponibelt opholdsrum, et godt badeværelse samt et stort bryggers. Der er rig mulighed for at etablere gæsteværelse hernede (ikke godkendt til beboelse).

Haven er meget solrig, så her kan sommeren rigtig nydes på den skønne terrasse.

Book allerede en fremvisning i dag.

Kontakt

Malene Christensen

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8616 0070 Mobil. 2345 2902 mcz@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.098
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.965
Netto ekskl. ejerudgift 13.213
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Skelagervej 594 8200 Aarhus N

    2.295.000

    Rækkehus | 3 vær. | 80 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.