• Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Kan deles af 2 studerende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Plantegning

Niels Juels Gade 16 , 4. TH. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 43 m2

Kontantpris 1.798.000 Ejerudgift pr. md.1.275
  • Boligareal 43 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1921/07
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 101 dage
  • Boligareal 43 m²
  • Rum 2
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 1921/07
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 101 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Kan deles af 2 studerende
  2. 2
    Taglejlighed fra 2007
  3. 3
    Lækkert bad med sep. brus

Trøjborgs hyggeligste lejlighed - Øverst oppe, skøn udsigt og 3 velux-altaner

Denne charmerende lejlighed har en skøn beliggenhed midt på Trøjborg. Går du 200 meter ned af vejen, møder du skoven, og herfra fører stier dig ned til badestranden ved den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen. Går du derimod 100 meter op ad gaden ligger Tordenskjoldsgade for dine fødder med sine caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Sidst, men ikke mindst, kan du på cykel trille ned til midtbyen på bare fem minutter.

Lejligheden har en rigtig god planløsning og samtlige m² er udnyttet optimalt. Trods lejlighedens størrelse, vil lejligheden endda kunne benyttes som delelejlighed, i så fald vil hver studerende få et lille værelse og fælles køkken/alrum. Pt. er lejligheden indrettet med køkken og stue ud i ét, hvilket fungerer rigtig godt. I stuen er der 2 velux-altaner og herfra er der en skøn udsigt mod skoven/vandet. I soveværelset er pladsen udnyttet optimalt og her er plads til både seng og arbejdsbord. Det indbyggede skab med skydelåger medfølger i handlen. I soveværelset er der også en velux-altan med udsigt til den fælles have.

I lejligheden er der et rigtig lækkert badeværelse med bl.a. separat bruseniche og vaskemaskine. På badeværelset er der også gulvvarme.

Bemærk, at lejligheden er fra 2007, og der er derfor fri husleje-fastsættelse.

En lille hyggelig lejlighed, som absolut er et besøg værd!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.798.000
Ejerudgift pr. md. 1.275

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.732
Netto ekskl. ejerudgift 6.687
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder