• Altan
  • Entré
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor, solvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Entré
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Terrasse
  • Plantegning

Nordre Ringgade 98 , 3. TH. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 62 m2

Kontantpris 2.148.000 Ejerudgift pr. md.1.955
  • Boligareal 62 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1936/19
  • Energimærke F
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 24 dage
  • Boligareal 62 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1936/19
  • Energimærke F
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 24 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor, solvendt altan
  2. 2
    Nyt badeværelse 2015
  3. 3
    Nyt tag og vinduer

Virkelig flot dele 2'er på Trøjborg

På Trøjborg - meget tæt på Universitetet - finder man denne fine lejlighed, som er perfekt til både par og singler. Lejligheden er også oplagt som forældrekøb, da lejligheden med de to store værelser, er perfekt som delelejlighed for 2 studerende.

Lejligheden fremstår i god stand med bl.a. nyt lækkert badeværelse fra 2015, nyere køkken og flotte renoverede gulve, vægge og lofter. Ejendommen, hvor i lejligheden er beliggende, fremstår ligeledes i rigtig god stand. I forbindelse med frasalg af tagetagen har ejendommen fået nyt tag i 2018/2019 og lejlighedens vinduer er fra 2014.

I lejligheden kommer man ind i den rummelige fordelingsentré, herfra er der adgang til samtlige rum i lejligheden. Fra den store stue er der gode muligheder for både stort spisebord og sofaafdeling. I stuen er der ligesom i resten af lejligheden et flot lysindfald. Fra soveværelset er der udgang til den store altan med sol stort set hele dagen. Fra både soveværelse og stue er der ingen genboer, så man slipper for indkig i lejligheden og samtidig gør det også, at man får en skøn udsigt fra lejligheden. Fra soveværelse og køkken er der udsigt ned over Trøjborgs flotte ejendomme.

I 2015 indrettede sælger nyt badeværelse. Pladsen på badeværelset blev i den forbindelse udnyttet optimalt, således at der er stor separat bruseniche og god skabsplads. På badeværelset er der tillige gulvvarme. Der er brugt gode materialer og alt i alt er det et rigtig lækkert badeværelse. Køkkenet fremstår i god stand med hvide elementer og en mørk bordplads. Køkkenet er godt indrettet og her er der god skabsplads.

I ejendommen er der en særdeles velfungerende ejerforening og i ejendommens kælder er der gode fælles faciliteter, som bl.a. vaskeri, pulterrum og cykelkælder. Til ejendommen hører også en skøn gårdhave.

RiIs Skov og Den Permanente ligger i gåafstand fra lejligheden. Desuden er der busforbindelser udenfor døren, ligesom indkøbsmuligheder findes lige om hjørnet. Bydelen Trøjborg har en hyggelig atmosfære med caféliv, biograf og spændende specialforretninger. Sidst men ikke mindst er der fra lejligheden kun 5 min på cykel ned til Aarhus midtby.

Alt i alt en virkelig fin lejlighed, som bare skal opleves.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.148.000
Ejerudgift pr. md. 1.955

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.518
Netto ekskl. ejerudgift 7.632
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder