• Altan
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Spisestue
  • Trappe
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor sydvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Spisestue
  • Trappe
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Hems
  • Hems
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Nyhed!

Otte Ruds Gade 57 , 3. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 52 m2

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.1.204
  • Boligareal 52 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1933/95
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 7 dage
  • Boligareal 52 m²
  • Rum 2
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1933/95
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 7 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor sydvendt altan
  2. 2
    Nyt badeværelse i 2014
  3. 3
    Nyt tag i 2015

Hyggelig penthouse på Trøjborg med stor sydvendt altan

Flot 2 værelses lejlighed i rigtig flot stand - attraktiv beliggenhed på Trøjborg

Denne lyse og lækre ejerlejlighed på Trøjborg ligger på Otte Ruds Gade mellem Trøjborg Centeret og skoven. Lejligheden har flot grebsfrit køkken fra 2008, badeværelse med separat bruseniche fra 2014 samt nye gulve i hele lejligheden i fra 2014 og så kan du glæde dig til at nyde sommersolen på en stor sydvendt altan, hvor der er sol fra tidlig morgen til sen aften.

Beliggenheden er super attraktiv. Går du 300 meter ned af vejen, møder du skoven, og herfra fører stier dig ned til badestranden ved den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen. Går du 100 meter ned ad gaden ligger Tordenskjoldsgade for dine fødder med sine caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Sidst, men ikke mindst, kan du på cykel trille ned til midtbyen på fem minutter.

Lejligheden fremstår indbydende og indflytningsklar. Entréen starter på 2. sal med en god entré med opbevaringsplads til overtøjet. Herfra træder du op i stuen, der er i åben forbindelse med køkkenet.

Stuen er velsignet med lysindfald fra både syd og nord, og her er god plads til både sofaarrangement og spisebord. Der er loft til kip og adgang til lejlighedens to hemse, hvor der er et godt lys fra tagvinduerne. Fra stuen er der udgang til lejlighedens store sydvendte altan, hvor solen kan nydes hele dagen. I soveværelset er der et sydvendt vindue mod gårdhaven.

Køkkenet er en integreret del af stuen, og der god plads til dit service, dine gryder og dine madvarer.

Nede i kælderen er der fælles vaskerum , cykelparkering og pulterrum. På lune sommerdage har du mulighed for at hænge dit sengetøj op ude i gården, hvor der også er fælles borde og bænke.

Kort og godt, så får du her en indbydende, lys og lækker lejlighed på en yderst attraktiv adresse. Slå til nu og bestil en fremvisning allerede i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.204

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.124
Netto ekskl. ejerudgift 8.755
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Rikke S. Mølgaard

Nybolig Århus Nord
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rikke S.

8616 0070

6113 0651

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder