• Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyt lækkert bad Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Fælles areal
  • Plantegning
Ny pris

Otte Ruds Gade 11 , 2. TH. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 65 m2

Kontantpris 2.575.000 Ejerudgift pr. md.1.574
  • Boligareal 65 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke D
  • Prishistorik -2,8%
  • Liggetid 65 dage
  • Boligareal 65 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1939
  • Energimærke D
    • Prishistorik -2,8%
    • Liggetid 65 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyt lækkert bad
  2. 2
    Nyt køkken
  3. 3
    Stor sydvendt altan

Trøjborgs måske flotteste dele 2'er! - Gennemgribende renoveret i 2017/2018.

Lejligheden er attraktivt beliggende midt på Trøjborg.

På Trøjborg kommer du til at bo i skønne omgivelser - til den ene side lidt længere nede ad vejen ligger Riis Skov og går du i den modsatte retning befinder du dig på Tordenskjoldsgade, hvor der hersker en helt særlig stemning med de mange hyggelige caféer og gode indkøbsmuligheder.

Lejligheden er blevet gennemgribende renoveret og fremstår i virkelig god stand med bl.a. nyt lækkert køkken og bad, ny el og renoverede vægge og lofter. Lejligheden er derfor helt klar til indflytning.

Lejligheden er oplagt som forældrekøb, da lejlighedens to store værelser og muligheden for spiseplads i køkkenet gør, at den er perfekt som delelejlighed for to studerende.

I lejligheden kommer man ind i den rummelig fordelingsentré, herfra er der adgang til samtlige rum i lejligheden. Fra den store stue er der en flot udsigt over Trøjborgs store flotte villaer, ligesom der er kig til Riis Skov. Fra soveværelset er der udgang til den store altan med sol det meste af dagen. Både køkken og bad er godt indrettet. På badeværelset er der separat bruseplads og i køkkenet er der mulighed for at indrette en lille spiseplads for 2. Køkkenet er i øvrigt et flot HTH-køkken med hvide elementer.

Alt i alt en virkelig fin lejlighed, som bare skal opleves.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.575.000
Ejerudgift pr. md. 1.574

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.093
Netto ekskl. ejerudgift 9.040
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder