• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stuk, karnap og plankegulve Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Trøjborgvej 2 B , st. TH. , Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed, 64 m2

Kontantpris 2.075.000 Ejerudgift pr. md.1.772
  • Boligareal 64 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 15 dage
  • Boligareal 64 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 15 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stuk, karnap og plankegulve
  2. 2
    Dele 2'er i god stand
  3. 3
    Perfekt forældrekøb

Charmerende dele 2'er få skridt fra Riis Skov

Denne lyse og lækre ejerlejlighed på Trøjborg er beliggende i en smuk rødstensejendom, og har et skønt kig på midtbyen.

Det bør nævnes at lejligheden er beliggende i en høj stuelejlighed, som nok nærmere svarer til en 1. sals beliggenhed. Du har derfor ingen generende indkig.

Beliggenheden er super attraktiv. Går du rundt om hjørnet, møder du skoven, og herfra fører stien dig ned til badestranden ved den Permanente eller ned til den gamle del af lystbådehavnen. Går du derimod den modsatte vej - 100 meter op ad gaden - ligger Tordenskjoldsgade for

dine fødder med sine charmerende caféer, restauranter og indkøbsmuligheder. Samtidig ligger Universitetet tæt derpå og de øvrige uddannelsessteder er ligeledes nemt tilgængelige. Sidst, men ikke mindst, kan du på cykel trille ned til midtbyen på fem minutter.

Lejligheden fremstår særdeles indbydende. Fra fordelingsgangen er der adgang til samtlige rum: stuen, soveværelset, køkkenet og badeværelset. Denne indretning gør at lejligheden er oplagt som forældrekøb, da lejligheden kan deles af to studerende.

Stuen er velsignet med lysindfald fra syd og her er god plads til både sofaarrangement og spisebord. I soveværelset er der plads til både dobbeltseng og kontor samt stort garderobeskab.Køkkenet er godt indrettet og på det lyse badeværelse er der indrettet fornuftig bruseplads.

Kort og godt, så får du her en indbydende, lys og lækker lejlighed på en yderst attraktiv adresse.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.075.000
Ejerudgift pr. md. 1.772

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.078
Netto ekskl. ejerudgift 7.231
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder