• Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Fantastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Viborgvej 51 , 2. 3. 8210 Aarhus V

Ejerlejlighed | 108 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.595.000 Ejerudgift pr. md.3.387

Liebhaver-lejlighed med altan og P-plads nær Aarhus C

Fakta om boligen
Boligareal: 108 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1920/2011
Energimærke:
Prishistorik: -4,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk udsigt
2
Lækker solrig altan
3
Elevatorejendom

Beliggenheden:

Flot og spændende ejerlejlighed, der skiller sig markant ud i forhold til det sædvanlige. Lejligheden ligger kun ca. 50 meter fra Aarhus C, nabo til Vestre Kirkegaard mod syd og skråt overfor Handelshøjskolen (BSS). Herfra er der kort afstand til centrum og der er god infrastruktur til at komme ind og ud af byen. Et kæmpe aktiv til boligen er den private P-plads, der er lige nede foran hoveddøren.

Indretningen i lejligheden:

Lejligheden er helt nyindrettet i 2011 og fremstår på alle måder indbydende. Du bydes indenfor i en stor entré og overvældes af den enorme lofthøjde på ca. 3,40 m. Fordelingsgangen er indrettet med indbygningsskabe, og her er et fantastisk lysindfald, da der er vindue og glasbånd øverst i væggene imod værelserne. Fra gangen har du adgang til to skønne soveværelser - det ene med et stort indbygget garderobeskab og begge med en fantastisk udsigt over Aarhus midtby og kig helt til Aarhusbugten.

Stuen er et kapitel for sig med et lækkert, åbent køkken-alrum, med spiseplads og mange gode arkitektdetaljer og finesser. Fra alrummet er der åbent til opholdsstuen, du går ét trin ned, men der er tilgengæld endnu højere til loftet. Med de i alt 3,80 m. i stuen føles rummet enormt, og lyset brager ind fra de store vinduespartier. Fra opholdsstuen har du udgang til den sydvendte, skønne altan, hvorfra du kan nyde solen fra morgen til aften. Detaljerne er mange og skal klart opleves. Der er bl.a. en fritlagt murstensvæg i stuen, integreret vinkøleskab, ATAG ovn, skråt skårne vindueshuller med udsigt til Aarhusbugten, for blot at nævne nogle af detaljerne. Badeværelset er med travertin naturstensfliser, egen vaskesøjle, separat bruseniche og et lækkert håndvaskearrangement.

Herudover er der elevator lige til døren.

Selve ejendommen er oprindeligt opført i 1920 som generatorstation, og det kompromisløse industrielle design er smagfuldt fastholdt og du får her en både rå og elegant bolig.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.595.000
Ejerudgift pr. md. 3.387
Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.451
Netto ekskl. ejerudgift 16.815
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bronzealdertoften 4, 1 3, Hasle, 8210 Aarhus V

    1.825.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Bronzealdertoften 6, 1 4, Hasle, 8210 Aarhus V

    1.798.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 59 m2

  • Haslevangsvej 1A, 1 tv, Hasle, 8210 Aarhus V

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 55 m2

  • St. Blichers Vej 83, 1, 8210 Aarhus V

    3.298.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

  • NY PRIS

    Helge Rodes Vej 13A, kl, 8210 Aarhus V

    998.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 30 m2

  • Solsortevej 18, 1, 8210 Aarhus V

    1.698.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 48 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.