• Facade
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Både terrasse og altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Altan
  • Stueplan
  • 1. sal

Dr. Holsts Vej 42 , st. 65. 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed, 91 m2

Kontantpris 1.748.000 Ejerudgift pr. md.3.312
  • Boligareal 91 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 39 dage
  • Boligareal 91 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1970
    • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 39 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Både terrasse og altan
  2. 2
    God ejerforening
  3. 3
    Gratis p-plads

2-PLANS RÆKKEHUS HVOR BÅDE TERRASSE OG ALTAN HAR SOL OG UDSIGT

Her har du mulighed for at få en 3'er i 2-plan til rimelige penge i det attraktive Åbyhøj, som ligger kun 3,5 km fra centrum, med kort afstand til uddannelsesinstitutioner og busforbindelser lige ude foran døren.

Denne lejligheder ligger rigtig godt i ejerforeningen, da man ligger midt i byggeriet, hvilket sikre at man har et minimum af støj.

Mere et rækkehus end en ejerlejlighed

Lejligheden fremstår som et mindre rækkehus, idet der ikke er over- eller underboer og med en egen terrasse/have. Der bydes velkommen i entré, hvorfra der er adgang til værelse med parketgulv.. Via mellemgangen er der adgang til køkken/alrum, hvor det oprindelige køkken er velbevaret. Her er god plads og mulighed for at have spisebordet stående. Med direkte udgang fra køkkenet har man adgang til den store terrasse, der ligger perfekt orienteret mod syd, så solen kan nydes fra morgen til aften. I stueplan har man også et gæstetoilet samt mulighed for at have egen vaskemaskine og tørretumbler, hvis man ikke ønsker at benytte foreningens fælles vaskeri. 1. salen har en stor stue, der er nem at indrette. Her er altan med god udsigt over det sydlige Århus. Stort badeværelse med badekar. Sidst er et stort soveværelse med indbygget skabe.

Lejligheden står flot med oprindelige egeparketgulve, der efter en slibning kommer til at være rigtig flotte. Ellers er lejlighedens stand, så man må forvente at skulle fortage moderniseringer for at få den up-to-date.

Ejerforeningen er velfungerende med blandt andet løbende vedligeholdelsesplan og fastansat vicevært, som klarer alt udendørs inklusiv fejning og snerydning. Yderligere medfølger ca. 12 m2 stort kælderrum.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.748.000
Ejerudgift pr. md. 3.312

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.484
Netto ekskl. ejerudgift 6.473
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder