• Køkken
  • Facade
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Facade
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velfungerende ejerforening Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Facade
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Facade
  • Udsigt
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Andet
  • Andet

Dr. Holsts Vej 44 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed, 91 m2

Kontantpris 1.998.000 Ejerudgift pr. md.3.312
  • Boligareal 91 m²
  • Rum 3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 19 dage
  • Boligareal 91 m²
  • Rum 3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1972
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 19 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velfungerende ejerforening
  2. 2
    Klar til indflytning
  3. 3
    Gratis p-plads ved hoveddøren

2-plans lejlighed med udsigt over sydbyen

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne moderniserede lejlighed i Åbyhøj, som allermest minder om et rækkehus. Lejligheden ligger med kort afstand til byens uddannelsesinstitutioner og blot få meter fra lejligheden, er der offentlig transport til Aarhus C. Der er ca. 10-15 min på cykel til Handelshøjsskolen, og 15-20 min til Uni. Indkøbsmuligheder er der masser af i Åbyhøj.

Mere et rækkehus end en ejerlejlighed

Lejligheden fremstår som et mindre rækkehus, idet der ikke er over- eller underboer og med egen terrasse/have. Der bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til værelse med parketgulv. Via mellemgang er adgang til køkken/alrum, her er god plads og mulighed for at have spisebordet stående. Med direkte udgang fra køkkenet til den store terrasse, der ligger perfekt orienteret mod syd, så solen haves fra morgen til aften. I stueplan er yderligere et gæstetoilet samt egen vaskemaskine og tørretumbler.

1. salen har stor stue, der har en god størrelse og er nem at indrette. Her er en altan med god udsigt over det sydlige Aarhus. Stort badeværelse, ovenlys, badekar og hvidmalet klinker. Sidst er et stort soveværelse med indbygget skabe. Lejligheden står flot med oprindelige egeparketgulve.

Ejerforeningen er velfungerende med blandt andet løbende vedligeholdelsesplan og fastansat vicevært, som klarer alt udendørs inklusiv fejning og snerydning. Yderligere medfølger ca. 12 m2 stort kælderrum

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.312

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.479
Netto ekskl. ejerudgift 7.332
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

8943 4444

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder