• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Super beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Børneværelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning

Erik Bøghs Vej 12 A 8230 Åbyhøj

Rækkehus, 76 m2

Kontantpris 2.798.000 Ejerudgift pr. md.1.825
  • Boligareal 76 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 2010
  • Energimærke B
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 48 dage
  • Boligareal 76 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Bygget/Ombygget 2010
    • Energimærke B
    • Grundstr. 0 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 48 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Super beliggenhed
  2. 2
    Opført i 2010
  3. 3
    Dejligt køkken alrum

NYERE OPFØRT OG VELINDRETTET DOBBELTHUS CENTRALT I ÅBYHØJ

Med denne beliggenhed i Åbyhøj, får man alt det bedste; Her er roligt og uden gennemgående trafik, man er blot 500 meter fra Gammelgårdsskolen og placeringen på grunden er optimal med den primære orientering mod syd/vest. Man er blot 3 km fra Aarhus C, hvortil der er rigtig gode busforbindelser og er man pendler, nås motorvejen mod både nord, syd og vest på under 10 minutter.

Nyopført i 2010 med egen privat have

Byggeriet er opført i 2010, hvilket giver dig mulighed for at købe et nyere rækkehus, hvor man de næste mange år ikke skal tænke på vedligeholdelse og renoveringer, men blot nyde de attraktive og indflytningsklare rammer.

Til huset er der egen privat have, der ligger orienteret mod syd/vest, så solen kan nydes i eftermiddags-/aftentimerne. Her er en lille plæne omkring huset og en god terrasse. Ejendommen er en del af en ejerforening, som sammen har et grønt areal, der ligger lige ved denne bolig, ligesom her er gode parkeringsmuligheder.

Super indretning og udnyttelse

Boligens 76 m² er indrettet helt optimalt, så hver en kvadratmeter er i spil. Der bydes velkommen i entré, der har klinker med gulvvarme. Herfra er der adgang til stort værelse, der vil være et oplagt soveværelse, da det ligger orienteret mod øst og er med gode indbyggede skabe. Her er flotte parketgulve, som er det gennemgående gulv for boligen. Husets helt centrale rum er stuen, som ligger i åben forbindelse med køkkenet, der står flot med hvide elementer. I stuen er loftet åbnet op, så det følger tagets hældning, hvilket giver et dejligt rum med masser af lys og rumfornemmelse. Fra stuen er der udgang til terrassen, der er overdækket. Sidst er der et godt værelse samt et stort badeværelse med lyse klinker, gulvvarme, smart skabsarrangement med hvide elementer og en god stor glas bruseniche.

- Et godt og velbeliggende rækkehus, som er lige til at flytte ind i.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.798.000
Ejerudgift pr. md. 1.825

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.853
Netto ekskl. ejerudgift 10.251
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder