• Ejendom 1
  • Entré
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklart Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Erik Bøghs Vej 12 F 8230 Åbyhøj

Rækkehus, 122 m2

Kontantpris 3.598.000 Ejerudgift pr. md.2.091
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2010
  • Energimærke A2
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 41 dage
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 2010
    • Energimærke A2
    • Grundstr. 0 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 41 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklart
  2. 2
    Dejlig lys stue
  3. 3
    Flot køkken alrum

2 PLANS ENDERÆKKEHUS MED SUPER BELIGGENHED I ÅBYHØJ

Med denne beliggenhed i Åbyhøj får man alt det bedste; Her er roligt og uden gennemgående trafik, man er blot 500 meter fra Gammelgårdsskolen, og placeringen på grunden er optimal med den primære orientering mod syd/vest. Man er blot 3 km fra Aarhus C, hvortil der er rigtig gode busforbindelser, og er man pendler, nås motorvejen mod både nord, syd og vest på under 10 minutter.

Stueplan med åbne og lyse rum

Der bydes velkommen i flot entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til ejendommens ene ud af i alt to badeværelser. Badeværelset har en rummelig størrelse med bred vask, toilet, bruseniche og vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er der i stueplan fantastisk køkken-/alrum. Her et skønt lysindfald, flot køkken i lyse elementer, klinkegulv, spiseafdeling med plads til mange siddende samt hyggelig oplagt TV-/sofakrog. Herfra er der direkte udgang til terrassen, der med sin orientering mod syd-vest gør, at man her har de oplagte rammer for at nyde middags- samt aftensolen omkring grillen. Da boligen ligger som et enderækkehus, er der en god have mod syd, hvor der er mulighed for at indrette sig med aktiviteter for familiens mindste.

Perfekt indrettet 1. sal med bad og 3 værelser

1. salen består af repos, der fungerer som fordelingsnøgle til ejendommens andet badeværelse - igen med toilet, bred vask og kar med brus: Desuden tre rigtig gode og regulære værelser; Her er soveværelse med skabe samt 2 rigtig gode børneværelser. På 1. salen er der samme flotte parketgulve som i stueetagen, og hele boligen er med gulvvarme.

Både på loftet og under trappen i separat rum er der gode muligheder for opbevaring.

Et flot og indflytningsklart rækkehus, med rolig og attraktiv beliggenhed i Åbyhøj – lige til at flytte ind i.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.598.000
Ejerudgift pr. md. 2.091

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.196
Netto ekskl. ejerudgift 13.143
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder