• Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Parkering
  • Set fra haven
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for at dele for 3 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Parkering
  • Set fra haven
  • Have
  • Plantegning

Tousvej 95 , st. TV. 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed, 93 m2

Kontantpris 2.098.000 Ejerudgift pr. md.2.847
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1967
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 17 dage
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1967
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 17 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for at dele for 3
  2. 2
    Med indretning helt i top
  3. 3
    Stor stue på ca. 40 m2

STOR 3/4 VÆRELSES LEJLIGHED 1,5 KM FRA AARHUS

Lejligheden er på hele 93 m2 og ligger i det attraktivt boligområde Åbyhøj, hvor man har det hele tæt ved, indkøb i Netto, der ligger 300 meter fra lejligheden, offentlig transport lige udenfor døren og blot 10 min. fra Aarhus C. Man er endvidere tæt på de store uddannelsesteder som UNI, HHA mv. Ejendommen er opført i 1967 og tilbyder en veldrevet ejerforeningen med professionel administration af DEAS. Her er flot grønt fællesareal med bænke og borde, vaskekælder, cykelkælder og bedst af alt, mulighed for at parkere lige udenfor døren.

Super indretning med mulighed for at dele for 3

Lejlighedens indretning er helt i top og giver mulighed for, at lejligheden kan deles af 3, med 3 gode værelser og en fælles stue - det kræves blot, at der sættes en væg op i stuen (se plantegning). Der bydes velkommen i rummelig entré med fordeling til pænt badeværelse med muret bruseniche og plads til kombineret vaskemaskine/tørretumbler. Stort og lyst soveværelse med indbygget skab. Køkkenet er udskiftet indenfor de seneste år og står utrolig flot med hvide elementer og bordplade i kompakt laminat og naturligvis med opvaskemaskine. Der er mulighed for at have spiseplads i køkkenet. Stuen er meget stor (ca. 40 kvm.) med rigelig plads til stort spisebord og sofaafdeling. Fra stuen er der udgang til syd-/vestvendt altan mod fælleshaven, samt adgang til godt værelse/kontor med vindue mod haven, der netop er udskiftet.

I hele lejligheden er der oprindelige parketgulve, der er slebet indenfor de seneste år så det står rigtig flot. I størstedelen af lejligheden er der i 2010 isat nye energi- termovinduer, mens vinduet i soveværelset er skiltet i 2017.

Lejlighedens indretning gør, at den er ideelt til delelejlighed eller til familie med børn.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.098.000
Ejerudgift pr. md. 2.847

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.963
Netto ekskl. ejerudgift 7.752
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder