• Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Børneværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Indflytningsklar stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Repos
  • Børneværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Flintebakken 36 8240 Risskov

Rækkehus, 114 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1987
  • Energimærke B
  • Grundstr. 200 m²
  • Boligareal 114 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1987
  • Energimærke B
  • Grundstr. 200 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar stand
  2. 2
    Funktionel indretning
  3. 3
    Mulighed for fire værelser

Attraktivt rækkehus i børnevenlige omgivelser

I Risskov møder I dette velindrettede rækkehus, der befinder sig i trygge, børnevenlige omgivelser. Jeres nye kvarter har stisystemer og legepladser, ligesom I kan gå til børnepasning, skole, indkøb og offentlig transport. Der er ligeledes kort afstand til naturskønne Mollerup Skov og Engsøen, og en frisk cykeltur fører jer til den nærliggende badestrand og Aarhus C. Samtidig bliver I en del af en velfungerende grundejerforening med årlige aktiviteter for børn og voksne.

Det indflytningsklare hus byder på 114 m2 fordelt over stueplan og førstesal med en planløsning, som egner sig perfekt til en mindre børnefamilie. I overtager et dejligt hjem, der er løbende istandsat - blandt andet er det store vinduesparti med terrassedør i stuen fra 2010, og badeværelset er fra 2012. Mellem 2014-2017 er førstesalens vinduer udskiftet, og 2017 var også året, hvor der blev lagt nyt tag inklusiv lægter, nedløbsrør og vindskeder på bolig og carport.

Hjemmet udfolder sig fra entréen i stueplan, hvor I hurtigt bemærker de flotte, mørke gulvklinker, der strækker sig herfra til køkkenet og det stilrene badeværelse med gulvvarme, et muret bruseniche og vaskesøjle.

Det toneangivende køkken med sorte elementer og hvid bordplade er opført i en vinkelform med udsyn til spisebordet i alrummet. I kan også arrangere jer med en høj spisesektion og et par barstole, således børnene kan lave lektier og følge med i madlavningen.

Alrummet glider ubesværet over i stuen, der er oplagt at indrette med bløde møbler til afslapning. Når det bliver sengetid, fortsætter I op til førstesalens tre værelser - hvis I ønsker det, kan en del af den møblerbare repos inddrages og omdannes til et fjerde værelse.

Sommerhalvåret tilbringes i solen under åben himmel i ét af de to uforstyrrede gårdhavemiljøer foran eller bagved huset.

Book en fremvisning af Flintebakken 36.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder