• Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Hems
  • Hems
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Parkeringsareal
  • Have
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigt over Aarhusbugten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Hems
  • Hems
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Parkeringsareal
  • Have
  • Omgivelser
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lindevangsvej 5 , 2. th. 8240 Risskov

Ejerlejlighed, 99 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.794
  • Boligareal 99 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1910/78
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 56 dage
  • Boligareal 99 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1910/78
  • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 56 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt over Aarhusbugten
  2. 2
    Byens bedste beliggenhed
  3. 3
    Smuk og indflytningsklar

Liebhaver-lejlighed få skridt fra stranden i Risskov

På alle tider af året er havet et smukt syn, og bare lyden af bølgerne kan få pulsen ned hos de fleste. Denne adresse er derfor unik, hvis du drømmer om at bo tæt ved stranden. Selve ejendommen er også i særklasse, for den hvide bygning fra 1910 fungerede tidligere som badehotel og tager sig utroligt smuk ud. Øverst oppe finder I her en udsøgt lejlighed, som blev moderniseret i 2009 og giver jer fantastiske rammer omkring et roligt hjem, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd.

Boligen er eksklusivt indrettet, har gulvvarme overalt og en skøn udsigt til vandet samt kvarterets tage. I placerer jeres bil på den grusbelagte parkeringsplads og finder op til lejligheden, hvor hoveddøren åbnes til et stort fællesrum med mange inddelinger. På højre hånd har I det hvide køkken med store skuffer, induktionskomfur, en ovn i praktisk arbejdshøjde og brusearmatur fra Hans Grohe. Her kan I give jer i kast med alle jeres hofretter, hvorefter I samles i alrummet under det charmerende kiploft, som prydes af rå, fritlagte bjælker. Gennemgående hen til stueafsnittet er det smukke plankegulv og lyset fra de store, sprossede vinduer og Velux-tagaltanen, så sæt jer til rette i det bløde møbler og nyd de stilfulde omgivelser.

Badeværelset er istandsat med ikonisk inventar fra Philippe Starck, og så får I nemt klaret tøjvask, da der er vaskesøjle. Ydermere har etagen to værelser af omtrent samme gode størrelse. Tag den dekorative trappe til en lækker hems, der nemt kan udnyttes til kontor eller meget andet.

Huset har desuden en flot have, som holdes af beboerne på uformel vis og er velegnet til hygge i sommerhalvåret, hvis I ikke vil rykke ned på stranden i stedet.

Ring for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.794

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.446
Netto ekskl. ejerudgift 18.559
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Bo Kræmer

Nybolig Per Faurholt Risskov
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Bo

8617 3322

8620 8121

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder