• Terrasse
  • Terrasse
  • Indgang
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Terrasse Terrasse
  • Indgang
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
Åbent hus
22. oktober søndag Kl. 12:00 - 13:00  
Åbent hus søndag d. 22. okt. kl. 12:00 - 13:00

Tømmergrunden 21 , 1. tv. 8240 Risskov

Ejerlejlighed, 104 m2

Kontantpris 4.173.000 Ejerudgift pr. md.3.158
  • Boligareal 104 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 352 dage
  • Boligareal 104 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 352 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Nyopført kvalitetsbyggeri
  3. 3
    Minimum af vedligehold

Åbrinken - luksusboliger med suveræn beliggenhed

Projektet Åbrinken opføres på den gamle tømmergrund som en lukket enklave med 7 punkthuse med hver 4 boligenheder - i alt 28 boliger. Det har været et mål for projektet, at få det indpasset naturligt i områdets byggestil samt give alle boliger optimale lys- og

udsigtsforhold.

Grunden, som ligger helt ugenert ned til Egåen og har direkte adgang til denne, giver alle boliger en rolig og fantastisk stemning, ligesom man kan følge naturens gang omkring åen. Ud mod Nordre Strandvej afskærmes boligerne, så der alene er én indkørsel til

området, hvilket reducerer færdsel til et minimum.

I hvert punkthus er der 4 boligenheder - 2 boliger á 104 kvm. med egne store altan-terrasser, beliggende på 1. sal samt 2 boliger á 208 kvm. med egne små haver, beliggende hhv. i parterre og høj stueplan.

Vigtige fakta for byggeriet generelt er, at det opføres i meget høj bygningskvalitet, specielt er der særligt foretaget såvel ekstraisolering samt forbedret lydisolering såvel vandret som lodret, for at sikre optimale boligforhold for de kommende ejere.

Udvendigt opmures husene i grå mursten i moderne stil samt for at sikre lave fremtidige vedligeholdelsesudgifter.

For yderligere information se hjemmesiden: http://åbrinken-risskov.dk/

Læs mere om boligen Luk

Om projektet
Tømmergrunden

Mere om Tømmergrunden

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.241
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 583
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.173.000
Ejerudgift pr. md. 3.158

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.823
Netto ekskl. ejerudgift 15.776
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulrik Spaabæk

Nybolig Per Faurholt Risskov
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

8617 3322

8620 8123

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: