• Gårdhave
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Repos
  • Trappe
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Soveværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Repos
  • Trappe
  • Gårdhave
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Ved Smedien 9 C 8240 Risskov

Ejerlejlighed, 53 m2

Kontantpris 1.945.000 Ejerudgift pr. md.1.626
  • Boligareal 53 m²
  • Rum 2
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 29 dage
  • Boligareal 53 m²
  • Rum 2
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2010
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 29 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar stand
  2. 2
    Opført i 2017
  3. 3
    Cykelafstand til Aahus C

Indflytningsklar bolig i rolige omgivelser

Med central placering i Vejlby Risskov udbydes denne bolig fra 2017. Boligen er beliggende i hyggeligt landsbymiljø, hvor bebyggelsen består af 12 boliger i forskellige størrelser. Bebyggelsen er en fortsættelse af den tidligere gl. Vejlby Kro, som i dag også er indrettet til boliger, og sammen danner bebyggelsen et hyggeligt, lukket miljø med bl.a. legeplads og sandkasse. På trods af, at bebyggelsen er fra 2017, passer den perfekt ind i området, da boligerne er opført i landsbystil i tråd med det eksisterende miljø. Boligerne er opført i gode materialer med bl.a. vandskurede facader, røde tagsten og Rationel-vinduer. Desuden er boligerne velisolerede, så varmeforbruget er meget lavt.

Boligens 53 m2 er særdeles velindrettede. Man bydes velkommen i entréen med opbevaringsplads og vaskemaskine/tørretumbler under trappen til 1. sal. Badeværelset er med bruseniche, spots i loftet og flotte sandfarvede klinker. Stueplan indeholder desuden et lyst og rummeligt køkken/alrum med HTH-køkken i hvidt design med skuffer samt alt i hårde hvidevarer. Der er gulvvarme i hele stueetagen. 1. sal er indrettet med stue og soveværelse, men det er også muligt at etablere to adskilte værelser, hvis det er denne indretning, man ønsker. Herudover er der hems til opbevaring, og sælger har fået lavet et godt tagvindue på hemsen, der giver et godt lysindfald ned i stuen.

Mod gårdrummet er her en hyggeligt gårdhavemiljø med en skøn terrasse, som I kan gå direkte ud på fra køkken/alrummet. Herudover er der et par gode udhuse til opmagasinering af cykler mv.

Fra boligen er der cykelafstand til midtbyens faciliteter, ligesom her er gode busforbindelser inden for kort gåafstand.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.945.000
Ejerudgift pr. md. 1.626

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.309
Netto ekskl. ejerudgift 7.187
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder