• Luftfoto
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Tæt på naturen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Plantegning

Jelshøjvænget 2 D 8270 Højbjerg

Rækkehus | 123 m2 | 2 vær.

Kontantpris 3.398.000 Ejerudgift pr. md.2.586

Flot renoveret rækkehus nær skov og strand

Fakta om boligen
Boligareal: 123 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Bygget/Ombygget: 1990
Energimærke:
Grundstr.: 0 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på naturen
2
Indflytningsklar bolig
3
Skønne, lyse rum

Ganske tæt på den smukke natur i Marselisborgskovene og Dyrehaven ligger dette rækkehus perfekt placeret for familien, der drømmer om en velfungerende hverdag.

Huset er opført i 3 forskudte plan, og hoveddøren fra 2020 åbner op til den lyse boligs midterste plan. I perioden fra 2018 - 2020 har villaen gennemgået en omfattende renovering. Der er eksempelvis opsat et nyt badeværelse med vægmonteret toilet og et linjeafløb i den glasafskærmede bruseniche, ligesom entréen har været under kærlig behandling. I samme plan er her et rigtig dejligt værelse med god hems. Fra entréen fører få trin op til øverste plan, hvor man mødes af en imponerende opholdsstue i åben forbindelse med et rigtig fint køkken. Store vinduespartier og ovenlys, giver et skønt, lyst indtryk, og der er uden tvivl lagt op til timevis af hygge og nærvær i den flotte stue, hvor de hvidpigmenterede fyrreplanker fra Dinesen sammen med de vandskurede vægge sætter et tidløst præg. De rolige stunder kan endda nydes til synet af de grønne omgivelser, mens madlavningen udspiller sig under ovenlysvinduernes skær. Køkkenet et tilmed opdateret med nye overskabe. Fra stuen er der udgang til en fantastisk skøn, flisebelagt, sydvendt have, med rigtig gode lækroge.

Husets underste plan har egentlig kælderstatus, men er så meget i boligkvalitet, at vi har tilladt os at angive huset som 123 kvm. bolig for at ramme den præcise målgruppe. De faktiske arealer er 76 kvm. bolig + 47 kvm. kælder. Kælderen er indrettet med 2 rigtig gode, disponible rum, hvorfra der fra det ene er adgang til et godt udnyttet depotrum samt et fint bryggers med gode skabsløsninger.

Med få hundrede meter til både indkøb og Skåde Skole, må beliggenheden siges at være ideel for børnefamilien. Der er heller ikke langt til legepladser og institutioner, ligesom de sportsaktive kan glæde sig over nærheden til fodboldbaner, idrætscenter, svømmehal og mere til. Køreturen til Aarhus kan oven i købet klares på omtrent ti minutter.

Kontakt

Kim Faurholt

Nybolig Højbjerg
Partner, Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8614 4011
Email: kfa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.586
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.419
Netto ekskl. ejerudgift 12.063
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Holme Parkvej 81 8270 Højbjerg

    Rækkehus | 4 vær. | 114 m2

  • Oddervej 199 B 8270 Højbjerg

    3.948.000

    Rækkehus | 5 vær. | 138 m2

  • Skådehøjen 21 8270 Højbjerg

    2.698.000

    Rækkehus | 3 vær. | 102 m2

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.