• Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Gang
  • Stue
  • Køkken
  • Børneværelse
  • Arbejdsværelse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot energimærkning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Soveværelse
  • Gang
  • Stue
  • Køkken
  • Børneværelse
  • Arbejdsværelse
  • Have
  • Stueplan

Engdraget 18 A 8381 Tilst

Rækkehus, 99 m2

Kontantpris 2.298.000 Ejerudgift pr. md.1.828
  • Boligareal 99 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1981
  • Energimærke C
  • Grundstr. 711 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 55 dage
  • Boligareal 99 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1981
    • Energimærke C
    • Grundstr. 711 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 55 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot energimærkning
  2. 2
    Lave ejerudgifter
  3. 3
    2.1 m2 solpanel på taget til varmt vand

Lækkert rækkehus med lav varmeudgift

Beliggende på lukket vænge

Dette dejlige rækkehus er beliggende på en ugeneret adresse, og samtidig centralt placeret i Tilst. Engdraget tilbyder rolige omgivelser hvor der er plads til leg, og hvor man kender naboerne. Både legepladser, skole, indkøb samt offentlig transport ligger inde for gåafstand, samt den nye supercykelsti. Derudover er der kun få minutters kørsel til Aarhus C, Skejby og motorvejsnettet.

Minimal spildplads

Boligen byder velkommen i en funktionel entré med flotte klinker. Herfra er der adgang til badeværelse fra HTH, moderniseret i 2009 og med gulvvarme. To fine og rummelige børneværelser samt et soveværelse med faste skabe med skydelåger.

Stuen og køkkenalrummet ligger ud i ét, hvorfor der er et fantastisk lysindfald i hele rummet. Køkkenet er moderniseret i 2008 og fremstår flot og velholdt med masser af bord- og skabsplads. Stuen har gode indretningsmuligheder og har udgang til terrassen/have via glaskarnappen.

Slutteligt har du et praktisk bryggers med vaskesøjle og masser af skabsplads.

Sælger har i deres ejertid efterisoleret loftet, så der i alt er ca. 350 mm isolering. Derudover er stort set alle ruder skiftet til energiruder i 2015.

Til boligen hører en carport med tilhørende udhus.

Ring til Nybolig Tilst - Sabro på 89 43 45 45 og bestil en fremvisning i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 1.828

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.746
Netto ekskl. ejerudgift 8.428
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Partner
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

8943 4545

3092 4445

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder