• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

27 unikke ejerlejligheder på 79 - 187 kvm Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Sølystvej 2 A , 2. th. 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 145 m2

Kontantpris 5.395.000 Ejerudgift pr. md.5.060
  • Boligareal 145 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2020
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage
  • Boligareal 145 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 2020
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    27 unikke ejerlejligheder på 79 - 187 kvm
  2. 2
    Privatliv og tryghed i fokus
  3. 3
    Indflytning forventes sommeren 2020

Sølyst - kvalitetsmaterialer og indretning matcher den attraktive beliggenhed tæt på sø og by

Hvorfor nøjes, når du på én gang, både kan få attraktiv beliggenhed, udsøgt arkitektur og skyhøj kvalitet? Ejendommen Sølyst byder på det hele, og kommer ikke til at skuffe!

Opholdsrum

Lejlighederne er designet således, at køkken/alrum og stue er placeret på hver deres facade, således begge facader vil opleves levende, åbne og ligeværdige. Placeringen spejles i hver anden lejlighed, så der også her er en forskelligartethed og diversitet i lejlighedstyper.

Køkken/alrum

De fleste lejligheder får monteret et grebsløst køkken i nordisk stil fra HTH, som aldrig går af mode. Det unikke VH-7 grebsspor giver køkkenfladerne et minimalistisk designudtryk med elegante linjer og et godt greb. Vi har valgt Nordic Spirit Harmony Dark, som giver køkkenet varme og glød - lavet af flot træfinér i poppeltræ og lagt på massive trælameller. Den lyse 10 mm CoreStone eller granit nero bordplade giver en flot kontrast til træ-køkkenfladerne. Bordpladen kræver et minimum af vedligeholdelse, da den afviser fugt og smuds – og er mere bestandig mod varme genstande og kemikalier end andre lignende materialer. Enkelte lejligheder får monteret køkkenelementer fra Uno Form - med fronter af røget eg og den samme, praktiske bordplade. Både HTH og uno form står for gennemtænkt, dansk håndværk, som sikrer dig glade stunder i et smukt, slidstærkt og vedligeholdelsesfrit køkken. I alle lejligheder vil der være kvalitets-hvidevarer fra Miele. Hvis du har specielle ønsker til inventaret i køkken/alrum, er der mulighed for tilkøb.

Uderum

De fleste lejligheder har to altaner/terrasser, så der er adgang til solbelyste uderum fra morgen til aften. Alle boligerne har deres primære ophold mod det rolige gårdrum mod vest, hvor der også er udsigt til Silkeborg Langsø. Begge facader fremstår transparante med store glaspartier og altaner, der gør huset åbent og imødekommende.

Altaner

Altaner bruges både til ophold, men også som solafskærmning for de store vinduespartier. Altanen trækkes hen forbi vinduerne på

siden, igen for solafskærmning, men ligeledes for at den enkelte beboer kan vaske egne vinduer

Begrønning

I hele Sølyst projektet har man inddraget grønne planter og haver, hvor det er muligt. Ovenpå parkeringsdækket har man skabt et

decideret havefællesskab, hvor der ikke alene er store træer og ophold, men også urbane haver i form af højbede til dyrkning af

forskellige grøntsager

Udsigt

Huset er designet således, at alle boliger vil have maksimeret deres udsigt mod vandet. Ikke alene fra altaner og terrasser men også fra de indre opholdsrum.

Beliggenhed

Sølystvej er, med sin udsigt over Silkeborg Langsø, et af de smukkeste områder i Silkeborg. Her får du et view ind mod hjertet af Silkeborg med springvand i forgrunden. I Silkeborg findes noget af Danmarks smukkeste natur, og byen ligger skønt placeret midt imellem skov og søer. Naturen skaber ro og stemning – og giver også masser af muligheder for den aktive familie. De skovklædte højdedrag er ideelle til vandreture, løb og cykling. De smukke søer inviterer til udflugter i kano eller turbådene. I midtbyen findes et stort udvalg af spændende butikker og i området ved ringvejen et stort udvalg af større kædeforretninger. Der er mange attraktioner, der spænder fra kunstcenter og museer til dyrepark og legeland. Byen byder på et særdeles godt cafémiljø og fine restauranter

Området

Alderslyst er sammen med midtbyen blandt Silkeborgs ældste bydele, afgrænset af Silkeborg Langsø mod syd og motorvejen mod nord med kun 35 minutter til Aarhus midtby og 25 minutter til Herning.

Privat/offentlig

Mod gaden – og mod fortov og busstoppested – anlægges der en større grøn bræmme. Derved adskilles de private boliger fra det offentlige rum. Dette forstærkes ved, at vi har hævet stueetagen med en halv etage og et lukket værn ved altanerne på stueetagen, så man undgår indkigsgener.

Parkering

Samtlige p-pladser er placeret under tag i en delvist nedgravet kælder, hvorpå der er ophold og haver. Den sidste del af p-dækket mod vest, og villaerne på Borgergade, er opbygget som et let tag med mos-sedum, således det ikke kan bruges til ophold, og derved sikrer beboeren mod uhensigtsmæssige indkigsgener. P-kælderen er opdelt med en aflåst afdeling til beboerne og pladser til offentlig brug.

Disse unikke ejerlejligheder henvender sig til den kvalitetsbevidste livsnyder, for hvem arkitektur, privatliv og smuk natur er i højsæde.

Vi har meget mere information om disse kommende luksuslejligheder, som er klar til indflytning sommeren 2020, så kontakt os allerede i dag!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 28,260

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.180
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.654

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 26
Antal normalklasser (Antal) 467
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 387
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.395.000
Ejerudgift pr. md. 5.060

Standardfinansiering

Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.978
Netto ekskl. ejerudgift 18.675
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jesper Lyngsø

Nybolig Silkeborg
Indehaver
Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

8682 6600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder