• Altan
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Formidabel udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Entré
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Clarasvej 18 Stensballe 8700 Horsens

Rækkehus, 137 m2

Kontantpris 5.850.000 Ejerudgift pr. md.2.983
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/1
  • Bygget/Ombygget 1984
  • Energimærke D
  • Grundstr. 4146 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 61 dage
  • Boligareal 137 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/1
  • Bygget/Ombygget 1984
    • Energimærke D
    • Grundstr. 4146 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 61 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Formidabel udsigt
  2. 2
    Sjældent udbudt rækkehus
  3. 3
    Skal opleves

Rækkehus med et helt unik panorama view

OMRÅDET: Idyllisk og fredeligt helt ind til benet. Her har fiskehejren sin daglige gang sammen med fiskene, der kan anes i vandoverfladen. Meget liv i Sundet med kajak, kano og mindre både. Disse naturskønne omgivelser ved starten af Stensballe giver en skøn central placering, med gå/cykel afstand til de fleste af Horsens bys herligheder i form af naturstien til Husodde strand, fjorden, Nørrestrand, Strandpromenaden, Langelinie, Lunden, Havnemiljøet, centrum med meget kultur, caféer og indkøbsmuligheder. Med andre ord er dette bare beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed.

EJENDOMMEN: Fremstår super flot og præsentabel. Boligen er løbende vedligeholdt, og kvadratmeterne er godt udnyttet. På boligens bagside finder vi Horsens svar på 1. Klasse. Her er en dejlig sydvestvendt terrasse, med tilhørende fælles græsareal, som går direkte ned til vandet. Udsigten og solen kan nydes fra morgen til aften på enten terrasse eller altan, og hvis vejret ikke arter sig, kan panorama viewet betragtes fra husets rummelige opholdsstue.

Ejendommen er trukket tilbage fra offentligheden, hvilket giver en helt særlig ro og intim stemning. Vejen til huset er privat og benyttes kun af vejens beboere. Flot tilkørsel til husene med dejlig stor "gårdsplads" med gode parkeringsforhold til både gæster og husets beboere, carport og godt stort funktionelt depotrum, som adskiller "gårdspladsen" og huset, hvilket skaber et skønt gårdmiljø.

INDRETNING: Rækkehuset som er i forskudt plan indeholder lille entre og bryggers med vaskemaskine, tumbler, gasfyr (ændres til fjernvarme i 2018/19) og rigtig meget skabsplads. Fra begge rum er der adgang til meget lyst køkken med ovenlysvinduer og spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til 1. plan ad behagelig trappe til stor og hyggelig stue med loft til kip og fabelagtig udsigt, udgang til halvt overdækket altan med markise, adgang til lille gang med skabe og toilet med håndvask. Fra køkkenet er der få trin ned til gangareal, som er perfekt til åbent kontormiljø, herfra adgang til nyere badeværelse, soveværelse og spisestue med fransk glasdør og egetræs gulv, samt udgang fra begge rum til halvtoverdækket og hyggelig beplantet terrasse, hvorfra der er direkte adgang til at sætte kajakken i vandet! Dør fra gang/kontor giver adgang til lille depotrum.

En udsigt og en bolig som skal ses og opleves!

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldpromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.879,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.506,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.879,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.506,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 414
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 552
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.850.000
Ejerudgift pr. md. 2.983

Standardfinansiering

Udbetaling 295.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.051
Netto ekskl. ejerudgift 21.716
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Niels Frede Thomsen

Nybolig Horsens Ejendomskontor
Indehaver - bolig
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Niels Frede

7628 2600

2340 2908

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: